宮城県塩竈市港町２丁目３０５番の公示地価
宮城県塩竈市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,000円/㎡
坪単価:
95,900円/坪
変動率:
0.3%
港町の地価は塩竈市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,000円/㎡は、塩竈市の平均（約36,959円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。塩竈市内18地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
宮城県塩竈市港町２丁目３０５番
アクセス
本塩釜駅から1,000m
前面道路
12.0m
面積
287㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 29000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 塩竈-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本塩釜 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、水産関連工場が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県塩竈市港町２丁目３０５番の地価動向
宮城県塩竈市港町２丁目３０５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,000円/㎡（坪単価95,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の30,100円/㎡（坪単価99,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の28,600円/㎡（坪単価94,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2025年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2024年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2023年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2022年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2021年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2020年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2019年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2018年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2017年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2016年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2015年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2014年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2013年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
宮城県塩竈市港町２丁目３０５番周辺のエリア概要
最寄り駅は本塩釜駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設4件があります。最寄りは春日屋船食（スーパーマーケット・約454m）です。バス停は最寄り約334mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
春日屋船食
スーパーマーケット • 454m
塩釜郵便局
郵便局 • 325m
東屋
公園 • 365m
尾島町交番
警察署・交番 • 407m
がまっこぷれーぱーく
公園 • 416m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県塩竈市舟入２丁目５番１３２ | 655m | 36,700円/㎡ | 121,300円/坪 | 0.5% | 本塩釜駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市尾島町２０番４ | 747m | 39,900円/㎡ | 131,900円/坪 | 0.0% | 本塩釜駅(280m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市海岸通１９０番１０ | 931m | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | - | 本塩釜駅(80m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市北浜４丁目１５８番２ | 1.0km | 35,400円/㎡ | 117,000円/坪 | 0.0% | 本塩釜駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市北浜２丁目３４番２７ | 1.2km | 25,300円/㎡ | 83,600円/坪 | - | 本塩釜駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県塩竈市港町２丁目３０５番の地価公示価格 よくある質問
宮城県塩竈市港町２丁目３０５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。