スマプロ不動産価格相場宮城県塩竈市楓町３丁目６４番１９２の地価公示価格
宮城県塩竈市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
49,500円/㎡
坪単価:
163,600円/坪
変動率:
0.3%
楓町の地価は塩竈市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,500円/㎡は、塩竈市の平均（約36,959円/㎡）の約1.3倍です。塩竈市内18地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
49500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県塩竈市楓町３丁目６４番１９２
アクセス
東塩釜駅から1,100m
前面道路
61m
面積
230㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 49500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 塩竈-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東塩釜 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 61m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県塩竈市楓町３丁目６４番１９２の地価動向
宮城県塩竈市楓町３丁目６４番１９２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,500円/㎡（坪単価163,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）、 最低価格は2011年（平成23年）の42,100円/㎡（坪単価139,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2025年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2024年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2023年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2022年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2021年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2020年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2019年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2018年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2017年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2016年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2015年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2014年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2013年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2012年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2011年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2010年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2009年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2008年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2007年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2006年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2005年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2004年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2003年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2002年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2001年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
2000年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
1999年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
1998年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
1997年
¥74,100 /㎡
坪単価: 245,000円/坪
1996年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
1995年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
宮城県塩竈市楓町３丁目６４番１９２周辺のエリア概要
最寄り駅は東塩釜駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはウジエスーパー 塩釜店（スーパーマーケット・約178m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ウジエスーパー 塩釜店
スーパーマーケット • 178m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県塩竈市新浜町２丁目１４９番８２外 | 993m | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | 0.5% | 東塩釜駅(1,500m) | 住宅地 | 工場兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市北浜４丁目１５８番２ | 1.2km | 35,400円/㎡ | 117,000円/坪 | 0.0% | 本塩釜駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市新浜町３丁目１０９番８６ | 1.4km | 12,400円/㎡ | 41,000円/坪 | -0.8% | 東塩釜駅(1,800m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市北浜２丁目３４番２７ | 1.4km | 25,300円/㎡ | 83,600円/坪 | - | 本塩釜駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市港町２丁目３０５番 | 1.7km | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 0.0% | 本塩釜駅(1,000m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |