宮城県塩竈市新浜町３丁目１０９番８６の公示地価
宮城県塩竈市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
12,400円/㎡
坪単価:
41,000円/坪
変動率:
0.8%
新浜町の地価は塩竈市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,400円/㎡は、塩竈市の平均（約36,959円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。塩竈市内18地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
12400円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
宮城県塩竈市新浜町３丁目１０９番８６
アクセス
東塩釜駅から1,800m
前面道路
15.0m
面積
865㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 12400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 塩竈9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東塩釜 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 港湾背後地に水産加工工場が多い工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県塩竈市新浜町３丁目１０９番８６の地価動向
宮城県塩竈市新浜町３丁目１０９番８６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,400円/㎡（坪単価41,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の57,000円/㎡（坪単価188,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の9,800円/㎡（坪単価32,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2025年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2024年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2023年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2022年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2021年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2020年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2019年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2018年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2017年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2016年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2015年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2014年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2013年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2012年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2011年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2010年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2009年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2008年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2007年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2006年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2005年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2004年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2003年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2002年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2001年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2000年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
1999年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
1998年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
1997年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
宮城県塩竈市新浜町３丁目１０９番８６周辺のエリア概要
最寄り駅は東塩釜駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りは丸七船舶 食料品店 新浜支店（スーパーマーケット・約466m）です。
周辺施設情報（半径500m）
丸七船舶 食料品店 新浜支店
スーパーマーケット • 466m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県塩竈市新浜町２丁目１４９番８２外 | 478m | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | 0.5% | 東塩釜駅(1,500m) | 住宅地 | 工場兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市楓町３丁目６４番１９２ | 1.4km | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | 0.0% | 東塩釜駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市港町２丁目３０５番 | 2.0km | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 0.0% | 本塩釜駅(1,000m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市北浜４丁目１５８番２ | 2.2km | 35,400円/㎡ | 117,000円/坪 | 0.0% | 本塩釜駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市北浜２丁目３４番２７ | 2.5km | 25,300円/㎡ | 83,600円/坪 | - | 本塩釜駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県塩竈市新浜町３丁目１０９番８６の地価公示価格 よくある質問
宮城県塩竈市新浜町３丁目１０９番８６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。