新浜町（塩竈市）の公示地価・実勢価格

新浜町の地価は塩竈市で高い？町名別の平均・順位で比較

新浜町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約12万円（2020年・5件）で、公示地価に対して実勢は約114.5%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

新浜町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

新浜町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1997年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県塩竈市新浜町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,100円/㎡（坪単価56,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の57,000円/㎡（坪単価188,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の9,800円/㎡（坪単価32,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.13%となっています。

新浜町の調査地点マップ

新浜町の周辺環境・生活施設

新浜町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット3件などがあります。最寄り駅は東塩釜駅（800m）です。

• 相沢米穀店スーパーマーケット・約339m
• 沖商糧穀スーパーマーケット・約352m
• 丸七船舶 食料品店 新浜支店スーパーマーケット・約466m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

新浜町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。