権現堂(塩竈市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の宮城県塩竈市権現堂地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
32,100円/㎡
坪単価 約106,100円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

権現堂の地価は塩竈市で高い?町名別の平均・順位で比較

塩竈市内の町名別順位
10/ 14
権現堂の平均
32,100円/㎡
坪単価 約106,100円/坪
塩竈市の調査地点平均
36,796円/㎡
権現堂はその約0.9

権現堂の地価は、塩竈市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では塩竈市14町中10位です。塩竈市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

権現堂の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202632,100円/㎡
202532,100円/㎡
202432,100円/㎡
202332,100円/㎡
202232,300円/㎡
202132,600円/㎡
202032,900円/㎡
201933,000円/㎡
201833,100円/㎡
201733,200円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

権現堂の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)220㎡1,100万円50,000円/㎡165,300円/坪1973年
2025Q2宅地(土地と建物)210㎡100万円4,762円/㎡15,700円/坪1972年
2025Q1宅地(土地と建物)790㎡300万円3,797円/㎡12,600円/坪
2025Q1宅地(土地と建物)195㎡2,400万円123,077円/㎡406,900円/坪2024年
2025Q1宅地(土地と建物)195㎡2,400万円123,077円/㎡406,900円/坪2023年
2024Q3宅地(土地と建物)180㎡2,200万円122,222円/㎡404,000円/坪1996年
2024Q1宅地(土地)300㎡70万円2,400円/㎡7,900円/坪
2024Q1宅地(土地と建物)180㎡1,100万円61,111円/㎡202,000円/坪1996年
2023Q3宅地(土地)175㎡1,200万円67,000円/㎡221,500円/坪
2023Q2宅地(土地と建物)250㎡240万円9,600円/㎡31,700円/坪1970年

取引件数の推移(流動性の目安)

20255
20185

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

権現堂の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県塩竈市権現堂の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は32,100円/㎡(坪単価106,100円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全31年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1999年(平成11年)の61,000円/㎡(坪単価201,700円)、 最低価格は2026年(令和8年)の32,100円/㎡(坪単価106,100円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-0.37%となっています。

権現堂の調査地点マップ

権現堂の周辺環境・生活施設

権現堂の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、スーパーマーケット2件、バス停2件などがあります。最寄り駅は塩釜駅(1,500m)です。

スーパーマーケット2件バス停2件
  • 黒川屋米穀店スーパーマーケット・約431m
  • みやぎ生協スーパーマーケット・約478m
  • 向ケ丘バス停・約481m
  • 大日向バス停・約488m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

権現堂の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
宮城県塩竈市権現堂72番1032,100円/㎡106,100円/坪+0.0%住宅地塩釜(1,500m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

権現堂の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。権現堂の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。