宮城県塩竈市新浜町２丁目２７番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮城県塩竈市新浜町２丁目２７番２の基準地価は33,600円/㎡（坪単価約111,100円/坪）です。前年比は+0.0%です。

宮城県塩竈市新浜町２丁目２７番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東塩釜駅で、800mです。

宮城県塩竈市新浜町２丁目２７番２の基準地価

宮城県塩竈市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

33,600円/㎡

坪単価:

111,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 塩竈5-3

新浜町の地価は塩竈市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価33,600円/㎡は、塩竈市の平均（約36,400円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。塩竈市内7地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

33600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

宮城県塩竈市新浜町２丁目２７番２

アクセス

東塩釜駅から800m

前面道路

160m

面積

1256㎡

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詳細情報

基準地価	33600円/㎡
標準地・基準地コード	塩竈5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東塩釜
駅からの距離	800m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　16.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに営業所、店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県塩竈市新浜町２丁目２７番２の地価動向

宮城県塩竈市新浜町２丁目２７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,600円/㎡（坪単価111,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の30,700円/㎡（坪単価101,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.13%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2024年

1.8%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2023年

0.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2022年

-0.6%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2021年

-0.9%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2020年

-0.9%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2019年

-0.3%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2018年

-0.3%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2017年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2016年

0.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2015年

2.4%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2014年

4.8%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2013年

2.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2012年

0.0%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2011年

-4.1%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2010年

-4.5%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2009年

-4.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2008年

-4.9%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2007年

-7.1%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2006年

-7.9%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2005年

-10.1%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2004年

-16.2%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2003年

-18.1%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2002年

-7.3%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2001年

-8.5%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2000年

-8.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1999年

-3.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1998年

-2.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1997年

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

宮城県塩竈市新浜町２丁目２７番２周辺のエリア概要

最寄り駅は東塩釜駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県塩竈市藤倉２丁目５４番１３８	862m	42,000円/㎡	138,800円/坪	0.0%	東塩釜駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮城県塩竈市松陽台３丁目１５４番１０８	1.2km	47,000円/㎡	155,400円/坪	2.2%	東塩釜駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県塩竈市貞山通３丁目１２番２９	1.7km	21,200円/㎡	70,100円/坪	-0.9%	本塩釜駅(1,400m)	工業地	事務所	詳細
宮城県塩竈市千賀の台２丁目６４番７２	1.8km	33,000円/㎡	109,100円/坪	0.0%	東塩釜駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県塩竈市花立町３番４	2.7km	43,000円/㎡	142,100円/坪	0.0%	西塩釜駅(350m)	商業地	事務所	詳細