宮城県塩竈市藤倉２丁目５４番１３８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮城県塩竈市藤倉２丁目５４番１３８の基準地価は42,000円/㎡（坪単価約138,800円/坪）です。前年比は+0.0%です。

宮城県塩竈市藤倉２丁目５４番１３８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東塩釜駅で、250mです。

宮城県塩竈市藤倉２丁目５４番１３８の基準地価

宮城県塩竈市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

42,000円/㎡

坪単価:

138,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 塩竈5-1

藤倉の地価は塩竈市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,000円/㎡は、塩竈市の平均（約36,400円/㎡）の約1.2倍です。塩竈市内7地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

宮城県塩竈市藤倉２丁目５４番１３８

アクセス

東塩釜駅から250m

前面道路

140m

面積

100㎡

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詳細情報

基準地価	42000円/㎡
標準地・基準地コード	塩竈5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東塩釜
駅からの距離	250m
前面道路幅員	140m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　14.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、医院、アパート等の建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県塩竈市藤倉２丁目５４番１３８の地価動向

宮城県塩竈市藤倉２丁目５４番１３８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,000円/㎡（坪単価138,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.13%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2024年

1.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2023年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2022年

-0.7%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2021年

-0.7%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2020年

-0.7%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2019年

-0.2%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2018年

0.0%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2017年

0.0%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2016年

0.0%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2015年

0.0%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2014年

0.0%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2013年

2.4%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2012年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2011年

-10.8%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2010年

-5.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2009年

-5.4%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2008年

-5.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2007年

-4.0%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2006年

-6.0%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2005年

-6.9%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2004年

-13.0%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2003年

-12.2%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2002年

-7.8%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2001年

-5.9%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

2000年

-7.5%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1999年

-9.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1998年

-2.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1997年

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

宮城県塩竈市藤倉２丁目５４番１３８周辺のエリア概要

最寄り駅は東塩釜駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県塩竈市松陽台３丁目１５４番１０８	690m	47,000円/㎡	155,400円/坪	2.2%	東塩釜駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県塩竈市新浜町２丁目２７番２	862m	33,600円/㎡	111,100円/坪	0.0%	東塩釜駅(800m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
宮城県塩竈市貞山通３丁目１２番２９	1.4km	21,200円/㎡	70,100円/坪	-0.9%	本塩釜駅(1,400m)	工業地	事務所	詳細
宮城県塩竈市千賀の台２丁目６４番７２	1.5km	33,000円/㎡	109,100円/坪	0.0%	東塩釜駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県塩竈市花立町３番４	2.0km	43,000円/㎡	142,100円/坪	0.0%	西塩釜駅(350m)	商業地	事務所	詳細