宮城県塩竈市花立町３番４の基準地価

宮城県塩竈市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

43,000円/㎡

坪単価:

142,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 塩竈5-2

花立町の地価は塩竈市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価43,000円/㎡は、塩竈市の平均（約36,625円/㎡）の約1.2倍です。塩竈市内8地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

43000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

宮城県塩竈市花立町３番４

アクセス

西塩釜駅から350m

前面道路

16.0m

面積

571㎡

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詳細情報

基準地価	43000円/㎡
標準地・基準地コード	塩竈5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西塩釜
駅からの距離	350m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　16.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県塩竈市花立町３番４の地価動向

宮城県塩竈市花立町３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,000円/㎡（坪単価142,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.08%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2025年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2024年

2.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2023年

-0.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2022年

-1.2%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2021年

-0.9%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2020年

-0.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2019年

-0.2%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2018年

-0.2%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2017年

0.0%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2016年

0.7%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2014年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2013年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2012年

-3.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2011年

-5.9%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2010年

-4.4%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2009年

-4.6%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2008年

-4.9%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2007年

-4.0%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2006年

-6.0%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2005年

-6.9%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2004年

-7.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2003年

-9.2%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2002年

-10.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2001年

-14.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2000年

-14.5%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1999年

-14.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1998年

-8.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1997年

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

宮城県塩竈市花立町３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は西塩釜駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県塩竈市花立町２０番２３	221m	38,500円/㎡	127,300円/坪	-0.5%	西塩釜駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県塩竈市貞山通３丁目１２番２９	1.5km	20,900円/㎡	69,100円/坪	-1.4%	本塩釜駅(1,400m)	工業地	事務所	詳細
宮城県塩竈市藤倉２丁目５４番１３８	2.0km	42,000円/㎡	138,800円/坪	0.0%	東塩釜駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮城県塩竈市松陽台３丁目１５４番１０８	2.4km	47,000円/㎡	155,400円/坪	0.0%	東塩釜駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県塩竈市清水沢２丁目１０７番４０外	2.5km	35,000円/㎡	115,700円/坪	0.0%	本塩釜駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細