宮城県塩竈市千賀の台２丁目６４番７２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮城県塩竈市千賀の台２丁目６４番７２の基準地価は33,000円/㎡（坪単価約109,100円/坪）です。前年比は+0.0%です。

宮城県塩竈市千賀の台２丁目６４番７２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東塩釜駅で、2,700mです。

宮城県塩竈市千賀の台２丁目６４番７２の基準地価

宮城県塩竈市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

33,000円/㎡

坪単価:

109,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 塩竈-2

千賀の台の地価は塩竈市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価33,000円/㎡は、塩竈市の平均（約36,400円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。塩竈市内7地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

33000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県塩竈市千賀の台２丁目６４番７２

アクセス

東塩釜駅から2,700m

前面道路

60m

面積

234㎡

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詳細情報

基準地価	33000円/㎡
標準地・基準地コード	塩竈-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東塩釜
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が整然と配置されている郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県塩竈市千賀の台２丁目６４番７２の地価動向

宮城県塩竈市千賀の台２丁目６４番７２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,000円/㎡（坪単価109,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の53,400円/㎡（坪単価176,500円）、最低価格は2011年（平成23年）の30,800円/㎡（坪単価101,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.17%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2024年

0.6%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2023年

0.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2022年

-0.6%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2021年

-0.6%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2020年

-0.3%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2019年

-0.3%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2018年

-0.3%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2017年

0.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2016年

1.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2014年

3.1%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2013年

3.2%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2012年

0.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2011年

-4.0%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2010年

-4.2%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2009年

-4.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2008年

-3.3%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2007年

-3.5%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2006年

-3.6%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2005年

-6.3%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2004年

-7.0%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2003年

-7.9%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2002年

-3.8%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2001年

-2.5%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2000年

-3.6%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

1999年

0.0%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

1998年

0.0%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

1997年

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

宮城県塩竈市千賀の台２丁目６４番７２周辺のエリア概要

最寄り駅は東塩釜駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県塩竈市松陽台３丁目１５４番１０８	859m	47,000円/㎡	155,400円/坪	2.2%	東塩釜駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県塩竈市藤倉２丁目５４番１３８	1.5km	42,000円/㎡	138,800円/坪	0.0%	東塩釜駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮城県塩竈市清水沢２丁目１０７番４０外	1.7km	35,000円/㎡	115,700円/坪	0.0%	本塩釜駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県塩竈市新浜町２丁目２７番２	1.8km	33,600円/㎡	111,100円/坪	0.0%	東塩釜駅(800m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
宮城県塩竈市貞山通３丁目１２番２９	3.0km	21,200円/㎡	70,100円/坪	-0.9%	本塩釜駅(1,400m)	工業地	事務所	詳細