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石巻市の年間地価公示価格推移
石巻市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
石巻市の地価動向
宮城県石巻市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33639円/㎡（坪単価111,200円）で、 前年比-0.7%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の77,239円/㎡（坪単価255,300円）、 最低価格は2011年（平成23年）の27,885円/㎡（坪単価92,200円）でした。 7年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.16%となっています。 緩やかな下落トレンドが7年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.16%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥33,639 /㎡
坪単価 111,200円/坪
地点数: 38箇所
2024年（令和6年）
¥33,785 /㎡
坪単価 111,700円/坪
地点数: 38箇所
2023年（令和5年）
¥33,824 /㎡
坪単価 111,800円/坪
地点数: 38箇所
2022年（令和4年）
¥34,045 /㎡
坪単価 112,500円/坪
地点数: 38箇所
石巻市の地価公示価格マップ
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石巻市の地価公示価格に関するよくある質問
石巻市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県石巻市恵み野１丁目２番７外 | 78,900 | 260,800円/坪 | 1.2% | 商業地 | 蛇田駅（1,200m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市鋳銭場５７番７ | 75,000 | 247,900円/坪 | -0.3% | 商業地 | 石巻駅（90m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市恵み野４丁目７番８ | 65,300 | 215,900円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 蛇田駅（1,300m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市中里３丁目２番１外 | 62,600 | 206,900円/坪 | 0.2% | 商業地 | 石巻駅（1,100m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市南中里３丁目５番４ | 55,700 | 184,100円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 石巻駅（1,100m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市中里５丁目９番６ | 53,500 | 176,900円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 石巻駅（1,800m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市蛇田字新谷地前９７番２ | 47,900 | 158,300円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 蛇田駅（190m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市築山１丁目３６番２ | 46,100 | 152,400円/坪 | 0.0% | 商業地 | 蛇田駅（1,900m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市中央２丁目１６番３ | 45,800 | 151,400円/坪 | -0.4% | 商業地 | 石巻駅（800m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市蛇田字新西境谷地２２番２外 | 43,600 | 144,100円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 陸前山下駅（1,000m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市錦町３５番８ | 43,600 | 144,100円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 陸前山下駅（350m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市蛇田字新下沼５６番４ | 40,500 | 133,900円/坪 | -0.2% | 商業地 | 陸前山下駅（1,100m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市清水町１丁目３８番４ | 39,700 | 131,200円/坪 | -1.2% | 商業地 | 石巻駅（850m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市末広町１０番５８ | 39,700 | 131,200円/坪 | 0.0% | 商業地 | 陸前山下駅（1,000m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市水明北１丁目１７番４ | 36,700 | 121,300円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 石巻駅（2,300m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市泉町１丁目１０番４３ | 33,500 | 110,700円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 石巻駅（1,200m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市大街道東３丁目５８番２１ | 32,800 | 108,400円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 陸前山下駅（1,900m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市宜山町４番７０ | 32,400 | 107,100円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 石巻駅（1,600m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市門脇字二番谷地１３番４７３外 | 31,000 | 102,500円/坪 | -0.3% | 商業地 | 蛇田駅（880m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市須江字しらさぎ台１丁目３番３ | 31,000 | 102,500円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 陸前赤井駅（5,100m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市鹿妻北３丁目５番８ | 29,900 | 98,800円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 渡波駅（2,900m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市新栄１丁目１４番３ | 27,400 | 90,600円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 陸前稲井駅（500m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市渡波字根岸前５８番２２ | 26,100 | 86,300円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 渡波駅（1,700m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市垂水町３丁目７番１２ | 24,600 | 81,300円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 万石浦駅（300m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市不動町２丁目８１番４９ | 24,200 | 80,000円/坪 | -0.8% | 商業地 | 石巻駅（2,100m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市吉野町２丁目１２９番１外 | 19,700 | 65,100円/坪 | -1.5% | 商業地 | 石巻駅（2,100m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市蛇田字沖１１番３ | 19,300 | 63,800円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 蛇田駅（2,500m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市相野谷字旧屋敷１４５番２ | 17,800 | 58,800円/坪 | -2.2% | 住宅地 | 鹿又駅（5,800m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市吉野町３丁目１５３番８ | 17,600 | 58,200円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 石巻駅（2,500m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市渡波町２丁目４０番１ | 16,700 | 55,200円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 渡波駅（470m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市広渕字町南一３０８番 | 16,600 | 54,900円/坪 | -2.4% | 住宅地 | 佳景山駅（4,400m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市井内字二番８５番１ | 16,400 | 54,200円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 陸前稲井駅（120m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市相野谷字飯野川町１２７番 | 15,600 | 51,600円/坪 | -2.5% | 商業地 | 鹿又駅（5,400m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市大瓜字剣崎１１番３外 | 10,200 | 33,700円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 石巻駅（3,200m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市中屋敷２丁目４２番１外 | 9,900 | 32,700円/坪 | -2.0% | 宅地見込地 | 蛇田駅（2,500m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市須江字関ノ入１３番１０外 | 8,700 | 28,800円/坪 | -1.1% | 工業地 | 陸前赤井駅（5,000m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市小船越字屋浦６番３ | 8,650 | 28,600円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 鹿又駅（5,200m） | 詳細 |
| 宮城県石巻市大街道西１丁目８番３２ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
宮城県の他のエリア公示地価を見る
仙台市
平均価格:
303,190円/㎡
(約1,002,300円/坪)
前年比:
+7.0%
地点数: 311地点
石巻市
平均価格:
33,639円/㎡
(約111,200円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 38地点
塩竈市
平均価格:
37,988円/㎡
(約125,600円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 18地点
気仙沼市
平均価格:
34,350円/㎡
(約113,600円/坪)
前年比:
-3.6%
地点数: 6地点
白石市
平均価格:
23,600円/㎡
(約78,000円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 4地点
名取市
平均価格:
79,120円/㎡
(約261,600円/坪)
前年比:
+6.0%
地点数: 20地点
角田市
平均価格:
21,700円/㎡
(約71,700円/坪)
前年比:
-
地点数: 4地点
多賀城市
平均価格:
72,014円/㎡
(約238,100円/坪)
前年比:
+8.0%
地点数: 14地点
岩沼市
平均価格:
50,771円/㎡
(約167,800円/坪)
前年比:
+6.1%
地点数: 14地点
登米市
平均価格:
13,818円/㎡
(約45,700円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 17地点
栗原市
平均価格:
16,866円/㎡
(約55,800円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 13地点
東松島市
平均価格:
24,418円/㎡
(約80,700円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 11地点
大崎市
平均価格:
24,417円/㎡
(約80,700円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 18地点
富谷市
平均価格:
67,667円/㎡
(約223,700円/坪)
前年比:
+6.6%
地点数: 12地点
蔵王町
平均価格:
12,333円/㎡
(約40,800円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 3地点
大河原町
平均価格:
39,667円/㎡
(約131,100円/坪)
前年比:
+1.5%
地点数: 3地点
村田町
平均価格:
13,433円/㎡
(約44,400円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 3地点
柴田町
平均価格:
36,500円/㎡
(約120,700円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 3地点
川崎町
平均価格:
10,567円/㎡
(約34,900円/坪)
前年比:
-3.8%
地点数: 3地点
丸森町
平均価格:
11,933円/㎡
(約39,400円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 3地点
亘理町
平均価格:
33,900円/㎡
(約112,100円/坪)
前年比:
+0.7%
地点数: 3地点
山元町
平均価格:
12,100円/㎡
(約40,000円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 3地点
松島町
平均価格:
24,571円/㎡
(約81,200円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 8地点
利府町
平均価格:
55,820円/㎡
(約184,500円/坪)
前年比:
+8.1%
地点数: 10地点
大和町
平均価格:
44,514円/㎡
(約147,200円/坪)
前年比:
+7.0%
地点数: 7地点
大郷町
平均価格:
12,050円/㎡
(約39,800円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 2地点
大衡村
平均価格:
26,800円/㎡
(約88,600円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 2地点
加美町
平均価格:
19,833円/㎡
(約65,600円/坪)
前年比:
-2.6%
地点数: 3地点
涌谷町
平均価格:
17,400円/㎡
(約57,500円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
美里町
平均価格:
21,333円/㎡
(約70,500円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 3地点
女川町
平均価格:
18,423円/㎡
(約60,900円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 6地点
南三陸町
平均価格:
15,733円/㎡
(約52,000円/坪)
前年比:
-2.9%
地点数: 3地点