宮城県石巻市茜平５丁目１番１２の基準地価
宮城県石巻市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
59,000円/㎡
坪単価:
195,000円/坪
変動率:
0.3%
茜平の地価は石巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価59,000円/㎡は、石巻市の平均（約117,790円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。石巻市内30地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
59000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県石巻市茜平５丁目１番１２
アクセス
石巻あゆみ野駅から1,600m
前面道路
60m
面積
217㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 59000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 石巻-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石巻あゆみ野 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ中にアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県石巻市茜平５丁目１番１２の地価動向
宮城県石巻市茜平５丁目１番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は59,000円/㎡（坪単価195,000円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の59,000円/㎡（坪単価195,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の58,300円/㎡（坪単価192,700円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+0.24%となっています。
年別価格データ
2025年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2024年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2023年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2022年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2021年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2020年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
宮城県石巻市茜平５丁目１番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は石巻あゆみ野駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県石巻市あけぼの１丁目６番２外 | 848m | 71,300円/㎡ | 235,700円/坪 | 0.0% | 蛇田駅(1,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県石巻市門脇字青葉東１２５番１１ | 1.2km | 42,400円/㎡ | 140,200円/坪 | - | 石巻あゆみ野駅(940m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市向陽町３丁目１８番１１ | 1.2km | 57,300円/㎡ | 189,400円/坪 | 0.0% | 蛇田駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市あけぼの３丁目８番５ | 1.2km | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 0.0% | 蛇田駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市三ツ股１丁目８０番１１６ | 2.0km | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | -1.8% | 蛇田駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県石巻市茜平５丁目１番１２の基準地価 よくある質問
宮城県石巻市茜平５丁目１番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。