宮城県石巻市三ツ股１丁目８０番１１６の基準地価

宮城県石巻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

27,600円/㎡

坪単価:

91,200円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 石巻-21

三ツ股の地価は石巻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,600円/㎡は、石巻市の平均（約29,673円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。石巻市内31地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27600円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県石巻市三ツ股１丁目８０番１１６

アクセス

蛇田駅から1,700m

前面道路

6.0m

面積

199㎡

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詳細情報

基準地価	27600円/㎡
標準地・基準地コード	石巻-21
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蛇田
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県石巻市三ツ股１丁目８０番１１６の地価動向

宮城県石巻市三ツ股１丁目８０番１１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,600円/㎡（坪単価91,200円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の30,200円/㎡（坪単価99,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.00%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2025年

-1.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2024年

-1.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2023年

-1.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2022年

-1.4%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2021年

-1.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2020年

-1.0%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2019年

0.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2018年

0.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2017年

0.7%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2016年

1.7%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2015年

3.1%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2014年

6.7%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2013年

3.1%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2012年

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

宮城県石巻市三ツ股１丁目８０番１１６周辺のエリア概要

最寄り駅は蛇田駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県石巻市門脇字青葉東１２５番１１	835m	42,400円/㎡	140,200円/坪	0.0%	石巻あゆみ野駅(940m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県石巻市門脇字浦屋敷５６番６	1.1km	24,400円/㎡	80,700円/坪	-2.0%	蛇田駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県石巻市潮見町３番４外	1.9km	10,500円/㎡	34,700円/坪	-1.9%	石巻駅(4,200m)	工業地	工場	詳細
宮城県石巻市茜平５丁目１番１２	2.0km	59,000円/㎡	195,000円/坪	0.0%	石巻あゆみ野駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県石巻市山下町１丁目２４番３８	2.2km	33,200円/㎡	109,800円/坪	-1.5%	石巻駅(800m)	住宅地	住宅	詳細