宮城県石巻市潮見町３番４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮城県石巻市潮見町３番４外の基準地価は10,700円/㎡（坪単価約35,400円/坪）です。前年比は-1.8%です。

宮城県石巻市潮見町３番４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は石巻駅で、4,200mです。

宮城県石巻市潮見町３番４外の基準地価

宮城県石巻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,700円/㎡

坪単価:

35,400円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 石巻9-1

潮見町の地価は石巻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,700円/㎡は、石巻市の平均（約117,790円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。石巻市内30地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10700円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

宮城県石巻市潮見町３番４外

アクセス

石巻駅から4,200m

前面道路

200m

面積

24277㎡

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詳細情報

基準地価	10700円/㎡
標準地・基準地コード	石巻9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石巻
駅からの距離	4,200m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南　20.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	港湾背後地に大規模工場が立地している工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県石巻市潮見町３番４外の地価動向

宮城県石巻市潮見町３番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,700円/㎡（坪単価35,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の10,600円/㎡（坪単価35,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.27%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.8%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2024年

-1.8%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2023年

-1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2022年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2021年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2020年

-1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2019年

-0.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2018年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2017年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2016年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2015年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2014年

7.1%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2013年

5.7%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2012年

-11.7%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2010年

-4.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2009年

-5.3%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2008年

-2.2%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2007年

-2.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2006年

-2.8%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2005年

-4.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2004年

-5.7%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2003年

-6.5%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2002年

-4.5%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2001年

-3.8%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2000年

-6.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

1999年

-3.4%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

1998年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

1997年

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

宮城県石巻市潮見町３番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は石巻駅（4,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県石巻市三ツ股１丁目８０番１１６	1.9km	28,000円/㎡	92,600円/坪	-1.8%	蛇田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県石巻市門脇字浦屋敷５６番６	2.2km	24,900円/㎡	82,300円/坪	-1.2%	蛇田駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県石巻市門脇町２丁目１１０番７外	2.3km	25,200円/㎡	83,300円/坪	-1.2%	石巻駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県石巻市日和が丘１丁目１３番２３	2.3km	34,800円/㎡	115,000円/坪	-1.1%	石巻駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県石巻市山下町１丁目２４番３８	2.5km	33,700円/㎡	111,400円/坪	-1.5%	石巻駅(800m)	住宅地	住宅	詳細