宮城県石巻市門脇町２丁目１１０番７外の基準地価
宮城県石巻市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
25,200円/㎡
坪単価:
83,300円/坪
変動率:
1.2%
門脇町の地価は石巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,200円/㎡は、石巻市の平均（約117,790円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。石巻市内30地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
25200円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県石巻市門脇町２丁目１１０番７外
アクセス
石巻駅から2,500m
前面道路
60m
面積
249㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 25200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 石巻-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石巻 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ちつつある区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県石巻市門脇町２丁目１１０番７外の地価動向
宮城県石巻市門脇町２丁目１１０番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,200円/㎡（坪単価83,300円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の25,200円/㎡（坪単価83,300円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は-1.37%となっています。
年別価格データ
2025年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2024年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2023年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2022年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2021年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2020年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
宮城県石巻市門脇町２丁目１１０番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は石巻駅（2,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県石巻市日和が丘１丁目１３番２３ | 315m | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | -1.1% | 石巻駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市穀町１０７番１ | 1.4km | 73,900円/㎡ | 244,300円/坪 | -0.3% | 石巻駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 宮城県石巻市不動町１丁目１６６番１０ | 1.5km | 21,700円/㎡ | 71,700円/坪 | -1.4% | 石巻駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市魚町１丁目１０番１２ | 1.6km | 13,600円/㎡ | 45,000円/坪 | -1.4% | 石巻駅(3,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 宮城県石巻市山下町１丁目２４番３８ | 1.6km | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | -1.5% | 石巻駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県石巻市門脇町２丁目１１０番７外の基準地価 よくある質問
宮城県石巻市門脇町２丁目１１０番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。