宮城県石巻市不動町１丁目１６６番１０の基準地価

宮城県石巻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,400円/㎡

坪単価:

70,700円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 石巻-8

不動町の地価は石巻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,400円/㎡は、石巻市の平均（約29,673円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。石巻市内31地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21400円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県石巻市不動町１丁目１６６番１０

アクセス

石巻駅から2,100m

前面道路

8.0m

面積

288㎡

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詳細情報

基準地価	21400円/㎡
標準地・基準地コード	石巻-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石巻
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅にアパートが混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県石巻市不動町１丁目１６６番１０の地価動向

宮城県石巻市不動町１丁目１６６番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,400円/㎡（坪単価70,700円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の45,200円/㎡（坪単価149,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の20,500円/㎡（坪単価67,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.45%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2025年

-1.4%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2024年

-2.2%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2023年

-1.7%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2022年

-1.7%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2021年

-2.1%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2020年

-1.7%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2019年

-0.8%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2018年

0.0%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2017年

0.4%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2016年

1.3%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2015年

2.1%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2014年

6.8%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2013年

7.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2012年

-24.1%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2010年

-6.3%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2009年

-5.6%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2008年

-5.6%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2007年

-6.1%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2006年

-7.0%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2005年

-10.8%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2004年

-8.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2003年

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

宮城県石巻市不動町１丁目１６６番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は石巻駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県石巻市旭町４６番３	758m	36,700円/㎡	121,300円/坪	-2.1%	石巻駅(900m)	商業地	店舗	詳細
宮城県石巻市穀町１０７番１	1.2km	73,100円/㎡	241,700円/坪	-1.1%	石巻駅(250m)	商業地	事務所	詳細
宮城県石巻市泉町１丁目１０番４３	1.3km	32,600円/㎡	107,800円/坪	-1.8%	石巻駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県石巻市日和が丘１丁目１３番２３	1.4km	34,400円/㎡	113,700円/坪	-1.1%	石巻駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県石巻市駅前北通り３丁目４６番２	1.4km	48,500円/㎡	160,300円/坪	-3.4%	石巻駅(650m)	住宅地	住宅	詳細