宮城県石巻市日和が丘１丁目１３番２３の基準地価

宮城県石巻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

34,400円/㎡

坪単価:

113,700円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 石巻-1

日和が丘の地価は石巻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価34,400円/㎡は、石巻市の平均（約29,673円/㎡）の約1.2倍です。石巻市内31地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

34400円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県石巻市日和が丘１丁目１３番２３

アクセス

石巻駅から1,700m

前面道路

5.3m

面積

160㎡

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詳細情報

基準地価	34400円/㎡
標準地・基準地コード	石巻-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石巻
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	5.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県石巻市日和が丘１丁目１３番２３の地価動向

宮城県石巻市日和が丘１丁目１３番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,400円/㎡（坪単価113,700円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の36,400円/㎡（坪単価120,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の34,400円/㎡（坪単価113,700円）でした。直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は-1.12%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2025年

-1.1%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2024年

-1.1%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2023年

-1.1%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2022年

-1.1%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2021年

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

宮城県石巻市日和が丘１丁目１３番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は石巻駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県石巻市門脇町２丁目１１０番７外	315m	24,900円/㎡	82,300円/坪	-1.2%	石巻駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県石巻市泉町１丁目１０番４３	501m	32,600円/㎡	107,800円/坪	-1.8%	石巻駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県石巻市穀町１０７番１	1.1km	73,100円/㎡	241,700円/坪	-1.1%	石巻駅(250m)	商業地	事務所	詳細
宮城県石巻市山下町１丁目２４番３８	1.3km	33,200円/㎡	109,800円/坪	-1.5%	石巻駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県石巻市不動町１丁目１６６番１０	1.4km	21,400円/㎡	70,700円/坪	-1.4%	石巻駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細