宮城県石巻市不動町２丁目８１番４９の公示地価
宮城県石巻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
24,000円/㎡
坪単価:
79,300円/坪
変動率:
0.8%
不動町の地価は石巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,000円/㎡は、石巻市の平均（約33,265円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。石巻市内38地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
24000円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所、工場兼倉庫
所在地
宮城県石巻市不動町２丁目８１番４９
アクセス
石巻駅から2,100m
前面道路
17.5m
面積
1649㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 24000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 石巻5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所、工場兼倉庫 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石巻 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 17.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 17.5m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、共同住宅が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県石巻市不動町２丁目８１番４９の地価動向
宮城県石巻市不動町２丁目８１番４９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,000円/㎡（坪単価79,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の25,600円/㎡（坪単価84,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の24,000円/㎡（坪単価79,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2025年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2024年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2023年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2022年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2021年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2020年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2019年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2018年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2017年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2016年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2015年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2014年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2013年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
宮城県石巻市不動町２丁目８１番４９周辺のエリア概要
最寄り駅は石巻駅（2,100m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県石巻市水明北１丁目１７番４ | 864m | 36,200円/㎡ | 119,700円/坪 | -1.4% | 石巻駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市中央２丁目１６番３ | 1.0km | 45,600円/㎡ | 150,700円/坪 | -0.4% | 石巻駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市鋳銭場５７番７ | 1.2km | 74,500円/㎡ | 246,300円/坪 | -0.7% | 石巻駅(90m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県石巻市吉野町２丁目１２９番１外 | 1.3km | 19,400円/㎡ | 64,100円/坪 | -1.5% | 石巻駅(2,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県石巻市吉野町３丁目１５３番８ | 1.4km | 17,300円/㎡ | 57,200円/坪 | -1.7% | 石巻駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県石巻市不動町２丁目８１番４９の地価公示価格 よくある質問
宮城県石巻市不動町２丁目８１番４９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。