宮城県石巻市中央２丁目１６番３の公示地価
宮城県石巻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
45,600円/㎡
坪単価:
150,700円/坪
変動率:
0.4%
中央の地価は石巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,600円/㎡は、石巻市の平均（約33,265円/㎡）の約1.4倍です。石巻市内38地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
45600円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
宮城県石巻市中央２丁目１６番３
アクセス
石巻駅から800m
前面道路
16.0m
面積
114㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 45600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 石巻5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石巻 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 16.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層店舗兼住宅、飲食店等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県石巻市中央２丁目１６番３の地価動向
宮城県石巻市中央２丁目１６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,600円/㎡（坪単価150,700円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の46,200円/㎡（坪単価152,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の45,600円/㎡（坪単価150,700円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は-0.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2025年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2024年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2023年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2022年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
宮城県石巻市中央２丁目１６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は石巻駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設7件・公共施設5件があります。最寄りは大文字屋（スーパーマーケット・約31m）です。バス停は最寄り約126mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
大文字屋
スーパーマーケット • 31m
曽波乃神屋
スーパーマーケット • 195m
まるようフルーツ
スーパーマーケット • 216m
守長
スーパーマーケット • 272m
ほか3件
石巻中央一郵便局
郵便局 • 284m
第一分団
消防署 • 387m
みんなのとしょかん
図書館 • 399m
石巻立町郵便局
郵便局 • 413m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県石巻市鋳銭場５７番７ | 540m | 74,500円/㎡ | 246,300円/坪 | -0.7% | 石巻駅(90m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県石巻市泉町１丁目１０番４３ | 572m | 32,900円/㎡ | 108,800円/坪 | -1.8% | 石巻駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市不動町２丁目８１番４９ | 1.0km | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | -0.8% | 石巻駅(2,100m) | 商業地 | 事務所、工場兼倉庫 | 詳細 |
| 宮城県石巻市吉野町２丁目１２９番１外 | 1.2km | 19,400円/㎡ | 64,100円/坪 | -1.5% | 石巻駅(2,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県石巻市宜山町４番７０ | 1.2km | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | -1.2% | 石巻駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県石巻市中央２丁目１６番３の地価公示価格 よくある質問
宮城県石巻市中央２丁目１６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。