宮城県石巻市水明北１丁目１７番４の公示地価
宮城県石巻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
36,200円/㎡
坪単価:
119,700円/坪
変動率:
1.4%
水明北の地価は石巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,200円/㎡は、石巻市の平均（約33,265円/㎡）の約1.1倍です。石巻市内38地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
36200円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県石巻市水明北１丁目１７番４
アクセス
石巻駅から2,300m
前面道路
6.0m
面積
199㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 36200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 石巻-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石巻 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県石巻市水明北１丁目１７番４の地価動向
宮城県石巻市水明北１丁目１７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,200円/㎡（坪単価119,700円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の37,800円/㎡（坪単価125,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の36,200円/㎡（坪単価119,700円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-0.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2025年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2024年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2023年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2022年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2021年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2020年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2019年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
宮城県石巻市水明北１丁目１７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は石巻駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは水明保育所（保育園・約243m）です。
周辺施設情報（半径500m）
水明保育所
保育園 • 243m
石巻水明郵便局
郵便局 • 386m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県石巻市不動町２丁目８１番４９ | 864m | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | -0.8% | 石巻駅(2,100m) | 商業地 | 事務所、工場兼倉庫 | 詳細 |
| 宮城県石巻市大瓜字剣崎１１番３外 | 1.1km | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | -1.0% | 石巻駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市井内字二番８５番１ | 1.4km | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | -1.2% | 陸前稲井駅(120m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市新栄１丁目１４番３ | 1.4km | 27,100円/㎡ | 89,600円/坪 | -1.1% | 陸前稲井駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市鋳銭場５７番７ | 1.6km | 74,500円/㎡ | 246,300円/坪 | -0.7% | 石巻駅(90m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
宮城県石巻市水明北１丁目１７番４の地価公示価格 よくある質問
宮城県石巻市水明北１丁目１７番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。