宮城県石巻市新栄１丁目１４番３の公示地価
宮城県石巻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
27,100円/㎡
坪単価:
89,600円/坪
変動率:
1.1%
新栄の地価は石巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価27,100円/㎡は、石巻市の平均（約33,265円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。石巻市内38地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
27100円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県石巻市新栄１丁目１４番３
アクセス
陸前稲井駅から500m
前面道路
6.0m
面積
259㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 27100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 石巻-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 陸前稲井 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅に空地も見られる区画整理済住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県石巻市新栄１丁目１４番３の地価動向
宮城県石巻市新栄１丁目１４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,100円/㎡（坪単価89,600円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の40,700円/㎡（坪単価134,500円）、 最低価格は2011年（平成23年）の17,800円/㎡（坪単価58,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2025年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2024年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2023年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2022年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2021年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2020年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2019年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2018年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2017年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2016年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2015年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2014年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2013年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2012年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2011年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2010年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2009年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2008年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2007年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2006年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2005年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2004年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2003年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2002年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2001年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2000年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
1999年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
宮城県石巻市新栄１丁目１４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は陸前稲井駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは井内保育所（保育園・約127m）です。
周辺施設情報（半径500m）
井内保育所
保育園 • 127m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県石巻市井内字二番８５番１ | 201m | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | -1.2% | 陸前稲井駅(120m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市水明北１丁目１７番４ | 1.4km | 36,200円/㎡ | 119,700円/坪 | -1.4% | 石巻駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市大瓜字剣崎１１番３外 | 1.7km | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | -1.0% | 石巻駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市不動町２丁目８１番４９ | 1.8km | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | -0.8% | 石巻駅(2,100m) | 商業地 | 事務所、工場兼倉庫 | 詳細 |
| 宮城県石巻市鹿妻北３丁目５番８ | 2.5km | 29,500円/㎡ | 97,500円/坪 | -1.3% | 渡波駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県石巻市新栄１丁目１４番３の地価公示価格 よくある質問
宮城県石巻市新栄１丁目１４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。