宮城県石巻市鹿妻北３丁目５番８の公示地価
宮城県石巻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,500円/㎡
坪単価:
97,500円/坪
変動率:
1.3%
鹿妻北の地価は石巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,500円/㎡は、石巻市の平均（約33,265円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。石巻市内38地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29500円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県石巻市鹿妻北３丁目５番８
アクセス
渡波駅から2,900m
前面道路
6.0m
面積
173㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 29500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 石巻-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 渡波 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅に空地も見られる区画整理済住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県石巻市鹿妻北３丁目５番８の地価動向
宮城県石巻市鹿妻北３丁目５番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,500円/㎡（坪単価97,500円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の43,400円/㎡（坪単価143,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の28,300円/㎡（坪単価93,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2025年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2024年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2023年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2022年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2021年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2020年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2019年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2018年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2017年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2016年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2015年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2014年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2013年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2012年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2011年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2010年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2009年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2008年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2007年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2006年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2005年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2004年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2003年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2002年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
宮城県石巻市鹿妻北３丁目５番８周辺のエリア概要
最寄り駅は渡波駅（2,900m）です。バス停は最寄り約384mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県石巻市渡波字根岸前５８番２２ | 656m | 25,800円/㎡ | 85,300円/坪 | -1.1% | 渡波駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市吉野町３丁目１５３番８ | 1.9km | 17,300円/㎡ | 57,200円/坪 | -1.7% | 石巻駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市吉野町２丁目１２９番１外 | 2.2km | 19,400円/㎡ | 64,100円/坪 | -1.5% | 石巻駅(2,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県石巻市井内字二番８５番１ | 2.3km | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | -1.2% | 陸前稲井駅(120m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市渡波町２丁目４０番１ | 2.3km | 16,400円/㎡ | 54,200円/坪 | -1.8% | 渡波駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県石巻市鹿妻北３丁目５番８の地価公示価格 よくある質問
宮城県石巻市鹿妻北３丁目５番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。