宮城県石巻市渡波町２丁目４０番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

16,700円/㎡

坪単価:

55,200円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 石巻-15

地価サマリー

地価公示価格

16700円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県石巻市渡波町２丁目４０番１

アクセス

渡波駅から470m

前面道路

62m

面積

374㎡

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詳細情報

地価公示価格	16700円/㎡
標準地・基準地コード	石巻-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	渡波
駅からの距離	470m
前面道路幅員	62m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

価格推移

宮城県石巻市渡波町２丁目４０番１の地価動向

宮城県石巻市渡波町２丁目４０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,700円/㎡（坪単価55,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の16,700円/㎡（坪単価55,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.13%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2024年

-1.2%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2023年

-1.7%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2022年

-1.7%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2021年

-1.7%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2020年

-1.6%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2019年

-0.5%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2018年

-0.5%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2017年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2016年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2015年

1.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2014年

2.2%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2013年

-4.3%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2012年

-11.4%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2011年

-6.2%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2010年

-7.0%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2009年

-6.9%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2008年

-6.5%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2007年

-6.4%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2006年

-7.2%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2005年

-10.6%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2004年

-10.9%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2003年

-7.6%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2002年

-4.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2001年

-3.6%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2000年

-1.9%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

1999年

-3.6%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

1998年

-0.2%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

1997年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1996年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1995年

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県石巻市蛇田字新下沼５６番４	40,500円/㎡	133,900円/坪	-0.2%	陸前山下駅(1,100m)	商業地	店舗	詳細
宮城県石巻市大街道西１丁目８番３２	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
宮城県石巻市泉町１丁目１０番４３	33,500円/㎡	110,700円/坪	-1.5%	石巻駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県石巻市蛇田字新西境谷地２２番２外	43,600円/㎡	144,100円/坪	-0.2%	陸前山下駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県石巻市錦町３５番８	43,600円/㎡	144,100円/坪	-0.2%	陸前山下駅(350m)	住宅地	住宅	詳細