宮城県石巻市恵み野１丁目２番７外の公示地価
宮城県石巻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
79,300円/㎡
坪単価:
262,100円/坪
変動率:
+0.5%
恵み野の地価は石巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価79,300円/㎡は、石巻市の平均（約33,265円/㎡）の約2.4倍です。石巻市内38地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
79300円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
宮城県石巻市恵み野１丁目２番７外
アクセス
蛇田駅から1,200m
前面道路
25.0m
面積
2464㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 79300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 石巻5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蛇田 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 25.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 沿道関連店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県石巻市恵み野１丁目２番７外の地価動向
宮城県石巻市恵み野１丁目２番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,300円/㎡（坪単価262,100円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の79,300円/㎡（坪単価262,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の76,700円/㎡（坪単価253,600円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+1.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2025年
¥78,900 /㎡
坪単価: 260,800円/坪
2024年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2023年
¥76,700 /㎡
坪単価: 253,600円/坪
宮城県石巻市恵み野１丁目２番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は蛇田駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・公共施設1件があります。最寄りはみやぎ生協 蛇田店（スーパーマーケット・約94m）です。
周辺施設情報（半径500m）
みやぎ生協 蛇田店
スーパーマーケット • 94m
ヨークベニマル
スーパーマーケット • 213m
イオン
スーパーマーケット • 465m
蛇田交番
警察署・交番 • 94m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県石巻市恵み野４丁目７番８ | 715m | 65,300円/㎡ | 215,900円/坪 | 0.0% | 蛇田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市蛇田字新谷地前９７番２ | 1.1km | 47,900円/㎡ | 158,300円/坪 | 0.0% | 蛇田駅(190m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市蛇田字沖１１番３ | 1.1km | 19,200円/㎡ | 63,500円/坪 | -0.5% | 蛇田駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市蛇田字新下沼５６番４ | 1.2km | 40,400円/㎡ | 133,600円/坪 | -0.2% | 陸前山下駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県石巻市蛇田字新西境谷地２２番２外 | 1.4km | 43,300円/㎡ | 143,100円/坪 | -0.7% | 陸前山下駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県石巻市恵み野１丁目２番７外の地価公示価格 よくある質問
宮城県石巻市恵み野１丁目２番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。