宮城県石巻市蛇田字新西境谷地２２番２外の公示地価
宮城県石巻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
43,300円/㎡
坪単価:
143,100円/坪
変動率:
0.7%
蛇田字新西境谷地の地価は石巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,300円/㎡は、石巻市の平均（約33,265円/㎡）の約1.3倍です。石巻市内38地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
43300円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県石巻市蛇田字新西境谷地２２番２外
アクセス
陸前山下駅から1,000m
前面道路
5.2m
面積
282㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 43300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 石巻-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 陸前山下 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 5.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県石巻市蛇田字新西境谷地２２番２外の地価動向
宮城県石巻市蛇田字新西境谷地２２番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,300円/㎡（坪単価143,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の63,800円/㎡（坪単価210,900円）、 最低価格は2011年（平成23年）の35,800円/㎡（坪単価118,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2025年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2024年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2023年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2022年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2021年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2020年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2019年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2018年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2017年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2016年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2015年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2014年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2013年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2012年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2011年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2010年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2009年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2008年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2007年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2006年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2005年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2004年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2003年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2002年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2001年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2000年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
1999年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
1998年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
1997年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
1996年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
1995年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
宮城県石巻市蛇田字新西境谷地２２番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は陸前山下駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはUマート 石巻店（スーパーマーケット・約396m）です。バス停は最寄り約316mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Uマート 石巻店
スーパーマーケット • 396m
ひばり幼稚園
幼稚園 • 120m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県石巻市蛇田字新下沼５６番４ | 209m | 40,400円/㎡ | 133,600円/坪 | -0.2% | 陸前山下駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県石巻市中里５丁目９番６ | 676m | 53,200円/㎡ | 175,900円/坪 | -0.6% | 石巻駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市中里３丁目２番１外 | 951m | 62,600円/㎡ | 206,900円/坪 | 0.0% | 石巻駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県石巻市蛇田字新谷地前９７番２ | 1.0km | 47,900円/㎡ | 158,300円/坪 | 0.0% | 蛇田駅(190m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市南中里３丁目５番４ | 1.0km | 55,400円/㎡ | 183,100円/坪 | -0.5% | 石巻駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県石巻市蛇田字新西境谷地２２番２外の地価公示価格 よくある質問
宮城県石巻市蛇田字新西境谷地２２番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。