宮城県石巻市中里３丁目２番１外の公示地価
宮城県石巻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
62,600円/㎡
坪単価:
206,900円/坪
変動率:
0.3%
中里の地価は石巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価62,600円/㎡は、石巻市の平均（約33,265円/㎡）の約1.9倍です。石巻市内38地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
62600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
宮城県石巻市中里３丁目２番１外
アクセス
石巻駅から1,100m
前面道路
18.0m
面積
2514㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 62600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 石巻5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石巻 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | スーパー、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県石巻市中里３丁目２番１外の地価動向
宮城県石巻市中里３丁目２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,600円/㎡（坪単価206,900円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の62,600円/㎡（坪単価206,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の61,800円/㎡（坪単価204,300円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2025年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2024年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2023年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
宮城県石巻市中里３丁目２番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は石巻駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはヨークベニマル（スーパーマーケット・約330m）です。バス停は最寄り約471mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヨークベニマル
スーパーマーケット • 330m
あいのや 中里店
スーパーマーケット • 353m
石巻菓材
スーパーマーケット • 419m
由利米穀店
スーパーマーケット • 480m
なかよし保育園
保育園 • 198m
住吉幼稚園
幼稚園 • 473m
交番
警察署・交番 • 98m
石巻郵便局
郵便局 • 161m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県石巻市南中里３丁目５番４ | 231m | 55,400円/㎡ | 183,100円/坪 | -0.5% | 石巻駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市中里５丁目９番６ | 380m | 53,200円/㎡ | 175,900円/坪 | -0.6% | 石巻駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市清水町１丁目３８番４ | 469m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 宮城県石巻市鋳銭場５７番７ | 904m | 74,500円/㎡ | 246,300円/坪 | -0.7% | 石巻駅(90m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県石巻市蛇田字新西境谷地２２番２外 | 951m | 43,300円/㎡ | 143,100円/坪 | -0.7% | 陸前山下駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県石巻市中里３丁目２番１外の地価公示価格 よくある質問
宮城県石巻市中里３丁目２番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。