宮城県石巻市南中里３丁目５番４の公示地価
宮城県石巻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
55,400円/㎡
坪単価:
183,100円/坪
変動率:
0.5%
南中里の地価は石巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価55,400円/㎡は、石巻市の平均（約33,265円/㎡）の約1.7倍です。石巻市内38地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
55400円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県石巻市南中里３丁目５番４
アクセス
石巻駅から1,100m
前面道路
6.0m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 55400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 石巻-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石巻 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多く、アパート等も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県石巻市南中里３丁目５番４の地価動向
宮城県石巻市南中里３丁目５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,400円/㎡（坪単価183,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、 最低価格は2011年（平成23年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2025年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2024年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2023年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2022年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2021年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2020年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2019年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2018年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2017年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2016年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2015年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2014年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2013年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2012年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2011年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2010年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2009年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2008年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2007年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2006年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2005年
¥58,100 /㎡
坪単価: 192,100円/坪
2004年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2003年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2002年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2001年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2000年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
1999年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
1998年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
1997年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
1996年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
1995年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
宮城県石巻市南中里３丁目５番４周辺のエリア概要
最寄り駅は石巻駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは由利米穀店（スーパーマーケット・約257m）です。バス停は最寄り約280mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
由利米穀店
スーパーマーケット • 257m
あいのや 中里店
スーパーマーケット • 361m
細川商店
スーパーマーケット • 380m
ヨークベニマル
スーパーマーケット • 410m
なかよし保育園
保育園 • 418m
穀町幼稚園
幼稚園 • 470m
交番
警察署・交番 • 233m
石巻郵便局
郵便局 • 254m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県石巻市中里３丁目２番１外 | 231m | 62,600円/㎡ | 206,900円/坪 | 0.0% | 石巻駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県石巻市清水町１丁目３８番４ | 246m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 宮城県石巻市中里５丁目９番６ | 575m | 53,200円/㎡ | 175,900円/坪 | -0.6% | 石巻駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市鋳銭場５７番７ | 771m | 74,500円/㎡ | 246,300円/坪 | -0.7% | 石巻駅(90m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県石巻市錦町３５番８ | 801m | 43,400円/㎡ | 143,500円/坪 | -0.5% | 陸前山下駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県石巻市南中里３丁目５番４の地価公示価格 よくある質問
宮城県石巻市南中里３丁目５番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。