宮城県石巻市錦町３５番８の公示地価
宮城県石巻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
43,400円/㎡
坪単価:
143,500円/坪
変動率:
0.5%
錦町の地価は石巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,400円/㎡は、石巻市の平均（約33,265円/㎡）の約1.3倍です。石巻市内38地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
43400円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県石巻市錦町３５番８
アクセス
陸前山下駅から350m
前面道路
6.0m
面積
266㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 43400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 石巻-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 陸前山下 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県石巻市錦町３５番８の地価動向
宮城県石巻市錦町３５番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,400円/㎡（坪単価143,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の65,400円/㎡（坪単価216,200円）、 最低価格は2011年（平成23年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2025年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2024年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2023年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2022年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2021年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2020年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2019年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2018年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2017年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2016年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2015年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2014年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2013年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2012年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2011年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2010年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2009年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2008年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2007年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2006年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2005年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
2004年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2003年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2002年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2001年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2000年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
1999年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
1998年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
1997年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
1996年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
1995年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
宮城県石巻市錦町３５番８周辺のエリア概要
最寄り駅は陸前山下駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはウジエスーパー 石巻山下店（スーパーマーケット・約307m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ウジエスーパー 石巻山下店
スーパーマーケット • 307m
ふたば保育所
保育園 • 450m
石巻警察署
警察署・交番 • 411m
石巻山下郵便局
郵便局 • 417m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県石巻市末広町１０番５８ | 385m | 39,600円/㎡ | 130,900円/坪 | -0.3% | 陸前山下駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 宮城県石巻市清水町１丁目３８番４ | 581m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 宮城県石巻市南中里３丁目５番４ | 801m | 55,400円/㎡ | 183,100円/坪 | -0.5% | 石巻駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市蛇田字新谷地前９７番２ | 967m | 47,900円/㎡ | 158,300円/坪 | 0.0% | 蛇田駅(190m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市中里３丁目２番１外 | 981m | 62,600円/㎡ | 206,900円/坪 | 0.0% | 石巻駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
宮城県石巻市錦町３５番８の地価公示価格 よくある質問
宮城県石巻市錦町３５番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。