宮城県石巻市恵み野４丁目７番８の公示地価
宮城県石巻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
65,300円/㎡
坪単価:
215,900円/坪
変動率:
0.3%
恵み野の地価は石巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価65,300円/㎡は、石巻市の平均（約33,265円/㎡）の約2.0倍です。石巻市内38地点中3位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
65300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県石巻市恵み野４丁目７番８
アクセス
蛇田駅から1,300m
前面道路
6.0m
面積
201㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 65300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 石巻-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蛇田 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県石巻市恵み野４丁目７番８の地価動向
宮城県石巻市恵み野４丁目７番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,300円/㎡（坪単価215,900円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の65,300円/㎡（坪単価215,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の61,500円/㎡（坪単価203,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2025年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2024年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2023年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
2022年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
2021年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
2020年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2019年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2018年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2017年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2016年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2015年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
宮城県石巻市恵み野４丁目７番８周辺のエリア概要
最寄り駅は蛇田駅（1,300m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県石巻市恵み野１丁目２番７外 | 715m | 79,300円/㎡ | 262,100円/坪 | 0.5% | 蛇田駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県石巻市門脇字二番谷地１３番４７３外 | 1.0km | 30,800円/㎡ | 101,800円/坪 | -0.6% | 蛇田駅(880m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 宮城県石巻市蛇田字新谷地前９７番２ | 1.2km | 47,900円/㎡ | 158,300円/坪 | 0.0% | 蛇田駅(190m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市蛇田字沖１１番３ | 1.2km | 19,200円/㎡ | 63,500円/坪 | -0.5% | 蛇田駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市大街道西１丁目８番３２ | 1.4km | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | - | 陸前山下駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県石巻市恵み野４丁目７番８の地価公示価格 よくある質問
宮城県石巻市恵み野４丁目７番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。