宮城県石巻市門脇字二番谷地１３番４７３外の公示地価
宮城県石巻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
30,800円/㎡
坪単価:
101,800円/坪
変動率:
0.6%
門脇字二番谷地の地価は石巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,800円/㎡は、石巻市の平均（約33,265円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。石巻市内38地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
30800円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
宮城県石巻市門脇字二番谷地１３番４７３外
アクセス
蛇田駅から880m
前面道路
11.0m
面積
932㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 30800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 石巻5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蛇田 |
| 駅からの距離 | 880m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 11.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県石巻市門脇字二番谷地１３番４７３外の地価動向
宮城県石巻市門脇字二番谷地１３番４７３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,800円/㎡（坪単価101,800円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の31,200円/㎡（坪単価103,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の30,800円/㎡（坪単価101,800円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-0.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2025年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2024年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2023年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
宮城県石巻市門脇字二番谷地１３番４７３外周辺のエリア概要
最寄り駅は蛇田駅（880m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは石巻市立釜小学校 釜地区 放課後児童クラブ（保育園・約280m）です。
周辺施設情報（半径500m）
石巻市立釜小学校 釜地区 放課後児童クラブ
保育園 • 280m
さくら保育園
保育園 • 350m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県石巻市大街道西１丁目８番３２ | 429m | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | - | 陸前山下駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市築山１丁目３６番２ | 538m | 46,100円/㎡ | 152,400円/坪 | 0.0% | 蛇田駅(1,900m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 宮城県石巻市蛇田字新谷地前９７番２ | 845m | 47,900円/㎡ | 158,300円/坪 | 0.0% | 蛇田駅(190m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市恵み野４丁目７番８ | 1.0km | 65,300円/㎡ | 215,900円/坪 | 0.0% | 蛇田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市中屋敷２丁目４２番１外 | 1.3km | 9,650円/㎡ | 31,900円/坪 | -2.5% | 蛇田駅(2,500m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
宮城県石巻市門脇字二番谷地１３番４７３外の地価公示価格 よくある質問
宮城県石巻市門脇字二番谷地１３番４７３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。