宮城県石巻市中屋敷２丁目４２番１外の公示地価
宮城県石巻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
9,650円/㎡
坪単価:
31,900円/坪
変動率:
2.5%
中屋敷の地価は石巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,650円/㎡は、石巻市の平均（約33,265円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。石巻市内38地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
9650円/㎡
前年比:
-2.5%↓土地種別
宅地見込地
利用状況
畑
所在地
宮城県石巻市中屋敷２丁目４２番１外
アクセス
蛇田駅から2,500m
前面道路
不明
面積
791㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 9650円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 石巻3-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 畑 |
| 利用状況 | 畑 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蛇田 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 未登録 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、事業所等が見られる熟成度中位の地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県石巻市中屋敷２丁目４２番１外の地価動向
宮城県石巻市中屋敷２丁目４２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,650円/㎡（坪単価31,900円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の9,650円/㎡（坪単価31,900円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は-2.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥9,650 /㎡
坪単価: 31,900円/坪
2025年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2024年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2023年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2022年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2021年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2020年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
宮城県石巻市中屋敷２丁目４２番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は蛇田駅（2,500m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県石巻市築山１丁目３６番２ | 1.2km | 46,100円/㎡ | 152,400円/坪 | 0.0% | 蛇田駅(1,900m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 宮城県石巻市門脇字二番谷地１３番４７３外 | 1.3km | 30,800円/㎡ | 101,800円/坪 | -0.6% | 蛇田駅(880m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 宮城県石巻市大街道西１丁目８番３２ | 1.5km | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | - | 陸前山下駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市大街道東３丁目５８番２１ | 1.8km | 32,600円/㎡ | 107,800円/坪 | -0.6% | 陸前山下駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市恵み野４丁目７番８ | 2.0km | 65,300円/㎡ | 215,900円/坪 | 0.0% | 蛇田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県石巻市中屋敷２丁目４２番１外の地価公示価格 よくある質問
宮城県石巻市中屋敷２丁目４２番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。