宮城県石巻市蛇田字沖１１番３の公示地価
宮城県石巻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
19,200円/㎡
坪単価:
63,500円/坪
変動率:
0.5%
蛇田字沖の地価は石巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,200円/㎡は、石巻市の平均（約33,265円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。石巻市内38地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
19200円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県石巻市蛇田字沖１１番３
アクセス
蛇田駅から2,500m
前面道路
7.2m
面積
164㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 19200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 石巻-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蛇田 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 7.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅を中心に一般住宅等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県石巻市蛇田字沖１１番３の地価動向
宮城県石巻市蛇田字沖１１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,200円/㎡（坪単価63,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の19,700円/㎡（坪単価65,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2025年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2024年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2023年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2022年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2021年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2020年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2019年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2018年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2017年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2016年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2015年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2014年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2013年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
宮城県石巻市蛇田字沖１１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は蛇田駅（2,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは石巻たから保育園（保育園・約98m）です。
周辺施設情報（半径500m）
石巻たから保育園
保育園 • 98m
ブルーバード インターナショナル プリスクール
保育園 • 460m
浜江簡易郵便局
郵便局 • 336m
石巻のぞみ野郵便局
郵便局 • 463m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県石巻市恵み野１丁目２番７外 | 1.1km | 79,300円/㎡ | 262,100円/坪 | 0.5% | 蛇田駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県石巻市恵み野４丁目７番８ | 1.2km | 65,300円/㎡ | 215,900円/坪 | 0.0% | 蛇田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市須江字関ノ入１３番１０外 | 1.9km | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | -1.1% | 陸前赤井駅(5,000m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 宮城県石巻市蛇田字新谷地前９７番２ | 2.2km | 47,900円/㎡ | 158,300円/坪 | 0.0% | 蛇田駅(190m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市門脇字二番谷地１３番４７３外 | 2.3km | 30,800円/㎡ | 101,800円/坪 | -0.6% | 蛇田駅(880m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
宮城県石巻市蛇田字沖１１番３の地価公示価格 よくある質問
宮城県石巻市蛇田字沖１１番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。