宮城県石巻市小船越字屋浦６番３の公示地価
宮城県石巻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
8,560円/㎡
坪単価:
28,300円/坪
変動率:
1.0%
小船越字屋浦の地価は石巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,560円/㎡は、石巻市の平均（約33,265円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。石巻市内38地点中37位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
8560円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県石巻市小船越字屋浦６番３
アクセス
鹿又駅から5,200m
前面道路
5.0m
面積
410㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 8560円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 石巻-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿又 |
| 駅からの距離 | 5,200m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県石巻市小船越字屋浦６番３の地価動向
宮城県石巻市小船越字屋浦６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,560円/㎡（坪単価28,300円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の9,500円/㎡（坪単価31,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,560円/㎡（坪単価28,300円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は-1.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥8,560 /㎡
坪単価: 28,300円/坪
2025年
¥8,650 /㎡
坪単価: 28,600円/坪
2024年
¥8,740 /㎡
坪単価: 28,900円/坪
2023年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2022年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2021年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2020年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
宮城県石巻市小船越字屋浦６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿又駅（5,200m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県石巻市相野谷字飯野川町１２７番 | 1.4km | 15,200円/㎡ | 50,200円/坪 | -2.6% | 鹿又駅(5,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県石巻市相野谷字旧屋敷１４５番２ | 1.6km | 17,400円/㎡ | 57,500円/坪 | -2.2% | 鹿又駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市須江字関ノ入１３番１０外 | 7.0km | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | -1.1% | 陸前赤井駅(5,000m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 宮城県石巻市大瓜字剣崎１１番３外 | 7.1km | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | -1.0% | 石巻駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市須江字しらさぎ台１丁目３番３ | 7.2km | 30,700円/㎡ | 101,500円/坪 | -1.0% | 陸前赤井駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県石巻市小船越字屋浦６番３の地価公示価格 よくある質問
宮城県石巻市小船越字屋浦６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。