宮城県塩竈市東玉川町５９番１の公示地価
宮城県塩竈市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
51,200円/㎡
坪単価:
169,300円/坪
変動率:
+0.4%
東玉川町の地価は塩竈市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価51,200円/㎡は、塩竈市の平均（約36,959円/㎡）の約1.4倍です。塩竈市内18地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
51200円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
宮城県塩竈市東玉川町５９番１
アクセス
塩釜駅から130m
前面道路
18.0m
面積
109㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 51200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 塩竈5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 塩釜 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県塩竈市東玉川町５９番１の地価動向
宮城県塩竈市東玉川町５９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,200円/㎡（坪単価169,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2025年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2024年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2023年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2022年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2021年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2020年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2019年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2018年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2017年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2016年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2014年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2013年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2012年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2011年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2010年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2009年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2008年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2007年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2006年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2005年
¥74,700 /㎡
坪単価: 246,900円/坪
2004年
¥80,900 /㎡
坪単価: 267,400円/坪
2003年
¥90,900 /㎡
坪単価: 300,500円/坪
2002年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2001年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2000年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
1999年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
1998年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
1997年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
1996年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
1995年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
宮城県塩竈市東玉川町５９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は塩釜駅（130m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは八百大（スーパーマーケット・約225m）です。バス停は最寄り約114mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
八百大
スーパーマーケット • 225m
井上米穀店
スーパーマーケット • 476m
パドマ幼稚園
幼稚園 • 482m
塩釜東玉川郵便局
郵便局 • 102m
塩釜駅前交番
警察署・交番 • 102m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県塩竈市野田７７番１１ | 225m | 44,400円/㎡ | 146,800円/坪 | -0.2% | 塩釜駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市石堂２９３番 | 314m | 50,900円/㎡ | 168,300円/坪 | 0.0% | 塩釜駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市南町５番１２ | 668m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市花立町２０番２３ | 947m | 38,600円/㎡ | 127,600円/坪 | -0.5% | 西塩釜駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県塩竈市本町８３番 | 978m | 45,400円/㎡ | 150,100円/坪 | 0.9% | 本塩釜駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
宮城県塩竈市東玉川町５９番１の地価公示価格 よくある質問
宮城県塩竈市東玉川町５９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。