宮城県黒川郡大和町テクノヒルズ５５番の基準地価
宮城県大和町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
64,500円/㎡
坪単価:
213,200円/坪
変動率:
+18.3%
テクノヒルズの地価は黒川郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価64,500円/㎡は、黒川郡の平均（約55,413円/㎡）の約1.2倍です。黒川郡内8地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
64500円/㎡
前年比:
+18.3%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
宮城県黒川郡大和町テクノヒルズ５５番
アクセス
〔地〕泉中央駅から6,100m
前面道路
25.0m
面積
11901㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 64500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大和9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 〔地〕泉中央 |
| 駅からの距離 | 6,100m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 25.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 大中規模工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県黒川郡大和町テクノヒルズ５５番の地価動向
宮城県黒川郡大和町テクノヒルズ５５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,500円/㎡（坪単価213,200円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の64,500円/㎡（坪単価213,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の54,500円/㎡（坪単価180,200円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+18.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2025年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
宮城県黒川郡大和町テクノヒルズ５５番周辺のエリア概要
最寄り駅は〔地〕泉中央駅（6,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県黒川郡大和町杜の丘２丁目２０番６ | 2.8km | 79,800円/㎡ | 263,800円/坪 | 0.0% | 〔地〕泉中央駅(8,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県黒川郡大和町吉岡まほろば１丁目３番７外 | 8.3km | 56,700円/㎡ | 187,400円/坪 | 3.8% | 〔地〕泉中央駅(14,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県黒川郡大和町吉岡南２丁目２０番１３ | 8.6km | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 4.1% | 〔地〕泉中央駅(16,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県黒川郡大和町吉岡字東車堰３６番５ | 8.8km | 39,800円/㎡ | 131,600円/坪 | 4.7% | 〔地〕泉中央駅(14,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県黒川郡大和町吉岡字天皇寺１０６番 | 8.9km | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | 4.1% | 〔地〕泉中央駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県黒川郡大和町テクノヒルズ５５番の基準地価 よくある質問
宮城県黒川郡大和町テクノヒルズ５５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。