宮城県黒川郡大和町杜の丘２丁目２０番６の基準地価
宮城県大和町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
79,800円/㎡
坪単価:
263,800円/坪
変動率:
+6.7%
杜の丘の地価は黒川郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価79,800円/㎡は、黒川郡の平均（約52,425円/㎡）の約1.5倍です。黒川郡内8地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
79800円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県黒川郡大和町杜の丘２丁目２０番６
アクセス
〔地〕泉中央駅から8,500m
前面道路
60m
面積
244㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 79800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大和-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 〔地〕泉中央 |
| 駅からの距離 | 8,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県黒川郡大和町杜の丘２丁目２０番６の地価動向
宮城県黒川郡大和町杜の丘２丁目２０番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は79,800円/㎡（坪単価263,800円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の79,800円/㎡（坪単価263,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+10.77%となっています。
年別価格データ
2025年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2024年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2023年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2022年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2021年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
宮城県黒川郡大和町杜の丘２丁目２０番６周辺のエリア概要
最寄り駅は〔地〕泉中央駅（8,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県黒川郡大和町テクノヒルズ５５番 | 2.8km | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | - | 〔地〕泉中央駅(6,100m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 宮城県黒川郡大和町吉岡まほろば１丁目３番７外 | 5.5km | 54,600円/㎡ | 180,500円/坪 | - | 〔地〕泉中央駅(14,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県黒川郡大和町吉岡南２丁目２０番１３ | 6.0km | 55,700円/㎡ | 184,100円/坪 | 7.1% | 〔地〕泉中央駅(16,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県黒川郡大和町吉岡字東車堰３６番５ | 6.0km | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 5.0% | 〔地〕泉中央駅(14,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県黒川郡大和町吉岡字天皇寺１０６番 | 6.1km | 53,800円/㎡ | 177,900円/坪 | 6.3% | 〔地〕泉中央駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県黒川郡大和町杜の丘２丁目２０番６の基準地価 よくある質問
宮城県黒川郡大和町杜の丘２丁目２０番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。