宮城県仙台市宮城野区高砂１丁目１８番５の公示地価
宮城県宮城野区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
137,000円/㎡
坪単価:
452,900円/坪
変動率:
+3.8%
高砂の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価137,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中141位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
137000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市宮城野区高砂１丁目１８番５
アクセス
陸前高砂駅から500m
前面道路
6.2m
面積
254㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 137000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台宮城野-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 陸前高砂 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 6.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市宮城野区高砂１丁目１８番５の地価動向
宮城県仙台市宮城野区高砂１丁目１８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は137,000円/㎡（坪単価452,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2025年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2024年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2023年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2022年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2021年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2020年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2019年
¥98,700 /㎡
坪単価: 326,300円/坪
2018年
¥96,300 /㎡
坪単価: 318,300円/坪
2017年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2016年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2015年
¥89,300 /㎡
坪単価: 295,200円/坪
2014年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2013年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
宮城県仙台市宮城野区高砂１丁目１８番５周辺のエリア概要
最寄り駅は陸前高砂駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは西友（スーパーマーケット・約58m）です。バス停は最寄り約142mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
西友
スーパーマーケット • 58m
みやぎ生協
スーパーマーケット • 302m
きゃんぱすmini陸前高砂保育園
保育園 • 295m
高砂保育所
保育園 • 333m
宮城野消防署 高砂分署
消防署 • 373m
宮城野消防団高砂分団甲区部機械器具置場
消防署 • 488m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市宮城野区福室４丁目８０５番１外 | 687m | 94,800円/㎡ | 313,400円/坪 | - | 陸前高砂駅(730m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区福室３丁目６番２ | 831m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区田子１丁目７５７番７ | 1.1km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | - | 福田町駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区福室６丁目３２番１７ | 1.2km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 7.0% | 陸前高砂駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区出花１丁目１１番１５ | 1.4km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 4.8% | 中野栄駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市宮城野区高砂１丁目１８番５の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市宮城野区高砂１丁目１８番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。