宮城県仙台市若林区伊在２丁目２番８外の公示地価
宮城県若林区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
221,000円/㎡
坪単価:
730,600円/坪
変動率:
+13.3%
伊在の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価221,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中95位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
221000円/㎡
前年比:
+13.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
宮城県仙台市若林区伊在２丁目２番８外
アクセス
六丁の目駅から400m
前面道路
25.0m
面積
2376㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 221000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台若林5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 六丁の目 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 25.0m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市若林区伊在２丁目２番８外の地価動向
宮城県仙台市若林区伊在２丁目２番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は221,000円/㎡（坪単価730,600円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の221,000円/㎡（坪単価730,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+9.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2025年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2024年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2023年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2022年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2021年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2020年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2019年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2018年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
宮城県仙台市若林区伊在２丁目２番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は六丁の目駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは六丁の目保育園（保育園・約432m）です。バス停は最寄り約402mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
六丁の目保育園
保育園 • 432m
伊在1丁目公園
公園 • 254m
七郷中央公園
公園 • 364m
若林警察署 荒井交番
警察署・交番 • 417m
仙台荒井郵便局
郵便局 • 419m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市若林区荒井２丁目１１番１８外 | 273m | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 6.7% | 六丁の目駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区六丁の目中町１１番９ | 703m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 5.3% | 六丁の目駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区なないろの里２丁目８番２ | 717m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 4.2% | 六丁の目駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区大和町５丁目３０番１ | 1.2km | 251,000円/㎡ | 829,800円/坪 | 3.7% | 卸町駅(390m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区卸町２丁目１番２３ | 1.2km | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 11.3% | 卸町駅(220m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
宮城県仙台市若林区伊在２丁目２番８外の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市若林区伊在２丁目２番８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。