宮城県加美郡色麻町王城寺字渡戸南７５番外の基準地価

宮城県色麻町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

3,500円/㎡

坪単価:

11,600円/坪

変動率:

4.9%

標準地番号: 色麻-3

王城寺字渡戸南の地価は加美郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,500円/㎡は、加美郡の平均（約6,633円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。加美郡内3地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3500円/㎡

前年比:

-4.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県加美郡色麻町王城寺字渡戸南７５番外

アクセス

西古川駅から9,100m

前面道路

9.0m

面積

1412㎡

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詳細情報

基準地価	3500円/㎡
標準地・基準地コード	色麻-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西古川
駅からの距離	9,100m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南東　9.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県加美郡色麻町王城寺字渡戸南７５番外の地価動向

宮城県加美郡色麻町王城寺字渡戸南７５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,500円/㎡（坪単価11,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の6,550円/㎡（坪単価21,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の3,500円/㎡（坪単価11,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-3.01%となっています。

年別価格データ

2026年

-4.9%

¥3,500 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2025年

-4.4%

¥3,680 /㎡

坪単価: 12,200円/坪

2024年

-3.8%

¥3,850 /㎡

坪単価: 12,700円/坪

2023年

-4.1%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2022年

-3.2%

¥4,170 /㎡

坪単価: 13,800円/坪

2021年

-3.1%

¥4,310 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2020年

-2.6%

¥4,450 /㎡

坪単価: 14,700円/坪

2019年

-3.0%

¥4,570 /㎡

坪単価: 15,100円/坪

2017年

-0.8%

¥4,710 /㎡

坪単価: 15,600円/坪

2016年

-3.1%

¥4,750 /㎡

坪単価: 15,700円/坪

2014年

-2.0%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2013年

-2.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2012年

-4.7%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2010年

-2.7%

¥5,350 /㎡

坪単価: 17,700円/坪

2009年

-1.8%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2008年

-1.8%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2007年

-1.7%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2006年

-1.7%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2005年

-1.7%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2004年

-1.6%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2003年

-1.6%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2002年

-3.1%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2001年

-1.5%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2000年

-0.8%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

1999年

0.0%

¥6,550 /㎡

坪単価: 21,700円/坪

1998年

0.0%

¥6,550 /㎡

坪単価: 21,700円/坪

1997年

¥6,550 /㎡

坪単価: 21,700円/坪

宮城県加美郡色麻町王城寺字渡戸南７５番外周辺のエリア概要

最寄り駅は西古川駅（9,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県加美郡色麻町四竈字町８７番１	2.8km	11,600円/㎡	38,300円/坪	-5.7%	西古川駅(6,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県加美郡色麻町高城字上ノ原７番９	3.2km	4,800円/㎡	15,900円/坪	-4.0%	西古川駅(8,400m)	住宅地	住宅	詳細