宮崎県日向市上町１丁目３５番の公示地価
宮崎県日向市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
61,200円/㎡
坪単価:
202,300円/坪
変動率:
0.8%
上町の地価は日向市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,200円/㎡は、日向市の平均（約32,065円/㎡）の約1.9倍です。日向市内21地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
61200円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
宮崎県日向市上町１丁目３５番
アクセス
日向市駅から200m
前面道路
21.0m
面積
596㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 61200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 日向5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日向市 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 21.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 21.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 各種店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県日向市上町１丁目３５番の地価動向
宮崎県日向市上町１丁目３５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,200円/㎡（坪単価202,300円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の81,200円/㎡（坪単価268,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の61,200円/㎡（坪単価202,300円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は-2.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2025年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
2022年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2019年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2018年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2015年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2012年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
宮崎県日向市上町１丁目３５番周辺のエリア概要
最寄り駅は日向市駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはTRIAL（スーパーマーケット・約108m）です。バス停は最寄り約171mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
TRIAL
スーパーマーケット • 108m
ながの屋
スーパーマーケット • 147m
日向カトリック幼稚園
幼稚園 • 482m
日向市役所
市役所・区役所 • 384m
日向市立図書館
図書館 • 469m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県日向市春原町１丁目３１番外 | 399m | 38,600円/㎡ | 127,600円/坪 | 0.3% | 日向市駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県日向市北町６６０２番１７内 | 402m | 37,200円/㎡ | 123,000円/坪 | 1.1% | 日向市駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県日向市北町１丁目２４番２外 | 443m | 48,400円/㎡ | 160,000円/坪 | 0.0% | 日向市駅(510m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県日向市新生町１丁目５番２ | 684m | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | - | 日向市駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県日向市亀崎１丁目５３番外 | 788m | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | 1.5% | 日向市駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県日向市上町１丁目３５番の地価公示価格 よくある質問
宮崎県日向市上町１丁目３５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。