宮崎県日向市曽根町２丁目７８番の公示地価
宮崎県日向市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
28,100円/㎡
坪単価:
92,900円/坪
変動率:
+0.4%
曽根町の地価は日向市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,100円/㎡は、日向市の平均（約32,065円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。日向市内21地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
28100円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県日向市曽根町２丁目７８番
アクセス
日向市駅から2,300m
前面道路
6.0m
面積
348㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 28100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 日向-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日向市 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県日向市曽根町２丁目７８番の地価動向
宮崎県日向市曽根町２丁目７８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,100円/㎡（坪単価92,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の27,900円/㎡（坪単価92,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2025年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2024年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2022年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2021年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2020年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2019年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2018年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2017年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2016年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2015年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2014年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2013年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2012年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2011年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2010年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2009年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2008年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2007年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2006年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2005年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2004年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2003年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2002年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
宮崎県日向市曽根町２丁目７８番周辺のエリア概要
最寄り駅は日向市駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件があります。最寄りはイオン（スーパーマーケット・約453m）です。
周辺施設情報（半径500m）
イオン
スーパーマーケット • 453m
日知屋東幼稚園
幼稚園 • 283m
伊勢ケ浜保育園
幼稚園 • 286m
日知屋保育所
幼稚園 • 440m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県日向市江良町４丁目１２５番外 | 675m | 36,500円/㎡ | 120,700円/坪 | 0.8% | 日向市駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県日向市大字日知屋字木原１６３９１番１ | 893m | 33,800円/㎡ | 111,700円/坪 | 0.0% | 日向市駅(1,100m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 宮崎県日向市大字日知屋字深溝６２２番１７ | 896m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 宮崎県日向市大字日知屋字木原１６３３７番１ | 1.2km | 15,700円/㎡ | 51,900円/坪 | 0.0% | 日向市駅(1,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 宮崎県日向市新生町１丁目５番２ | 1.5km | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | - | 日向市駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県日向市曽根町２丁目７８番の地価公示価格 よくある質問
宮崎県日向市曽根町２丁目７８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。