宮崎県東臼杵郡門川町庵川西２丁目１１２番外の基準地価
宮崎県門川町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,500円/㎡
坪単価:
54,500円/坪
変動率:
+1.9%
庵川西の地価は東臼杵郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,500円/㎡は、東臼杵郡の平均（約18,143円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。東臼杵郡内7地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16500円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県東臼杵郡門川町庵川西２丁目１１２番外
アクセス
門川駅から2,500m
前面道路
60m
面積
351㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 16500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 門川-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 門川 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 区画整理済の農地も多く見られる一般住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県東臼杵郡門川町庵川西２丁目１１２番外の地価動向
宮崎県東臼杵郡門川町庵川西２丁目１１２番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,500円/㎡（坪単価54,500円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の15,900円/㎡（坪単価52,600円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.37%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2024年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2022年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2021年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2020年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2019年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2018年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2017年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2016年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2015年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2014年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2013年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2012年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2011年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2010年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2009年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2008年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2007年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2006年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2005年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2004年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2003年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2002年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2001年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
宮崎県東臼杵郡門川町庵川西２丁目１１２番外周辺のエリア概要
最寄り駅は門川駅（2,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県東臼杵郡門川町加草３丁目１９番 | 766m | 23,300円/㎡ | 77,000円/坪 | 0.0% | 門川駅(2,100m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 宮崎県東臼杵郡門川町大字加草字枝２６７１番１６ | 1.9km | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | 0.0% | 門川駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県東臼杵郡門川町中須５丁目５番 | 2.6km | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | 0.0% | 門川駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県東臼杵郡門川町平城東１５番２ | 2.7km | 22,400円/㎡ | 74,000円/坪 | 1.4% | 門川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県東臼杵郡門川町南町１丁目１２番外 | 3.4km | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | 0.0% | 門川駅(2,000m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
宮崎県東臼杵郡門川町庵川西２丁目１１２番外の基準地価 よくある質問
宮崎県東臼杵郡門川町庵川西２丁目１１２番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。