宮崎県東臼杵郡門川町庵川西２丁目１１２番外の基準地価

宮崎県門川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,800円/㎡

坪単価:

55,500円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 門川-3

庵川西の地価は東臼杵郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,800円/㎡は、東臼杵郡の平均（約18,243円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。東臼杵郡内7地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16800円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県東臼杵郡門川町庵川西２丁目１１２番外

アクセス

門川駅から2,500m

前面道路

6.0m

面積

351㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	16800円/㎡
標準地・基準地コード	門川-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	門川
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北東　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	区画整理済の農地も多く見られる一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮崎県東臼杵郡門川町庵川西２丁目１１２番外の地価動向

宮崎県東臼杵郡門川町庵川西２丁目１１２番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,800円/㎡（坪単価55,500円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の15,900円/㎡（坪単価52,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.55%となっています。

年別価格データ

2026年

1.8%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2025年

1.9%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2024年

1.9%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2022年

0.0%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2021年

0.0%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2020年

0.0%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2019年

0.0%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2018年

0.0%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2017年

0.0%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2016年

0.0%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2015年

-0.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2014年

-1.2%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2013年

-1.2%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2012年

-2.4%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2011年

-2.9%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2010年

-2.8%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2009年

-0.6%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2008年

-0.6%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2007年

0.0%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2006年

0.0%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2005年

0.0%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2004年

0.0%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2003年

0.0%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2002年

0.0%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2001年

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

宮崎県東臼杵郡門川町庵川西２丁目１１２番外周辺のエリア概要

最寄り駅は門川駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県東臼杵郡門川町加草３丁目１９番	766m	23,300円/㎡	77,000円/坪	0.0%	門川駅(2,100m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
宮崎県東臼杵郡門川町大字加草字枝２６７１番１６	1.9km	6,100円/㎡	20,200円/坪	0.0%	門川駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県東臼杵郡門川町中須５丁目５番	2.6km	27,500円/㎡	90,900円/坪	0.0%	門川駅(900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮崎県東臼杵郡門川町平城東１５番２	2.7km	22,600円/㎡	74,700円/坪	0.9%	門川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県東臼杵郡門川町南町１丁目１２番外	3.4km	13,400円/㎡	44,300円/坪	0.0%	門川駅(2,000m)	工業地	倉庫	詳細