宮崎県児湯郡木城町大字椎木字池田北２２４５番８の基準地価
宮崎県木城町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
9,180円/㎡
坪単価:
30,300円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 木城-1
大字椎木字池田北の地価は児湯郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,180円/㎡は、児湯郡の平均（約10,460円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。児湯郡内3地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9180円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県児湯郡木城町大字椎木字池田北２２４５番８
アクセス
高鍋駅から8,300m
前面道路
5.0m
面積
466㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 9180円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 木城-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高鍋 |
| 駅からの距離 | 8,300m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 町道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 戸建住宅を中心に町営住宅等も見られる地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県児湯郡木城町大字椎木字池田北２２４５番８の地価動向
宮崎県児湯郡木城町大字椎木字池田北２２４５番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,180円/㎡（坪単価30,300円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の9,180円/㎡（坪単価30,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の9,180円/㎡（坪単価30,300円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
0.0%
¥9,180 /㎡
坪単価: 30,300円/坪
2025年
¥9,180 /㎡
坪単価: 30,300円/坪
宮崎県児湯郡木城町大字椎木字池田北２２４５番８周辺のエリア概要
最寄り駅は高鍋駅（8,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県児湯郡木城町大字高城字中河原４０８１番９外 | 516m | 13,800円/㎡ | 45,600円/坪 | 0.0% | 高鍋駅(8,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県児湯郡木城町大字高城字町１２７０番 | 1.0km | 8,400円/㎡ | 27,800円/坪 | 0.0% | 高鍋駅(8,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県児湯郡木城町大字椎木字池田北２２４５番８の基準地価 よくある質問
2026年度の宮崎県児湯郡木城町大字椎木字池田北２２４５番８の基準地価は9,180円/㎡（坪単価 約30,300円/坪）です。前年比は+0.0%です。
最寄り駅は高鍋駅で、8,300mです。
宮崎県児湯郡木城町大字椎木字池田北２２４５番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。