大字嵐田(国富町)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の宮崎県国富町大字嵐田の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
大字嵐田の地価は国富町で高い?町名別の平均・順位で比較
大字嵐田の地価は、国富町の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では国富町内3町中3位です。国富町の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
大字嵐田の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 7,500円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 7,500円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 7,500円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 7,500円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 7,500円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 7,500円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 7,500円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 7,500円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 7,500円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 7,500円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
大字嵐田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 290㎡ | 300万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 930㎡ | 500万円 | 5,376円/㎡ | 17,800円/坪 | 2006年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 610㎡ | 80万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 740㎡ | 1,100万円 | 14,865円/㎡ | 49,100円/坪 | 1988年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 1,500㎡ | 600万円 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | — |
| 2015年Q3 | 宅地(土地と建物) | 720㎡ | 150万円 | 2,083円/㎡ | 6,900円/坪 | — |
| 2015年Q2 | 宅地(土地) | 440㎡ | 270万円 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | — |
| 2010年Q3 | 宅地(土地) | 420㎡ | 260万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
大字嵐田の公示地価 推移(町内標準地平均)
2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
宮崎県国富町大字嵐田の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は7,500円/㎡(坪単価24,800円)で、 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の7,500円/㎡(坪単価24,800円)、 最低価格は2026年(令和8年)の7,500円/㎡(坪単価24,800円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+0.00%となっています。
大字嵐田の調査地点マップ
大字嵐田の周辺環境・生活施設
大字嵐田の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、消防署1件などがあります。最寄り駅は宮交バス国富保健センター前停留所駅(2,100m)です。
- 宮崎市消防局北消防署西部出張所消防署・約474m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
大字嵐田の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県東諸県郡国富町大字嵐田字前畑2313番 | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 宮交バス国富保健センター前停留所(2,100m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
大字嵐田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字嵐田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。