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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の宮崎県国富町 公示地価平均は 20,425円/㎡（坪 67,500円、前年比 +0.4%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
国富町の地価公示価格の注目地点
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国富町の年間地価公示価格推移
国富町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
国富町の地価動向
宮崎県国富町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,425円/㎡（坪単価67,500円）で、 前年比+0.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の30,100円/㎡（坪単価99,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の20,350円/㎡（坪単価67,300円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.61%となっています。 直近2年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-0.61%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥20,425 /㎡
坪単価 67,500円/坪
地点数: 4箇所
2025年（令和7年）
¥20,350 /㎡
坪単価 67,300円/坪
地点数: 4箇所
2024年（令和6年）
¥20,350 /㎡
坪単価 67,300円/坪
地点数: 4箇所
2023年（令和5年）
¥20,900 /㎡
坪単価 69,100円/坪
地点数: 3箇所
国富町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 20,425円/㎡ | 67,500円/坪 | +0.4% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 18,150円/㎡ | 60,000円/坪 | -0.1% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 20,350円/㎡ | 67,300円/坪 | +0.1% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 18,167円/㎡ | 60,100円/坪 | -0.1% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 20,350円/㎡ | 67,300円/坪 | -0.2% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | +0.0% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 20,900円/㎡ | 69,100円/坪 | -0.5% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 18,233円/㎡ | 60,300円/坪 | -0.3% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
国富町の基準地 価格上位6地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 宮崎県東諸県郡国富町大字本庄字久保薗４９９８番１ | 29,700円/㎡ | -0.3% | 商業地 |
| 宮崎県東諸県郡国富町大字木脇字早萩２９９番１外 | 26,300円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 宮崎県東諸県郡国富町大字本庄字郡山２５９０番８ | 16,600円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 宮崎県東諸県郡国富町大字宮王丸字北村５２９番 | 16,200円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 宮崎県東諸県郡国富町大字本庄字上代５４３番 | 13,400円/㎡ | +0.0% | 工業地 |
| 宮崎県東諸県郡国富町大字本庄字下八幡８０３５番１ | 6,700円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
国富町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
国富町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約4万円（2025年・8件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約34.2%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 20,425円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 20,350円/㎡ | 13,400円/㎡ | -34.2% |
| 2024年 | 20,350円/㎡ | 23,900円/㎡ | +17.4% |
| 2023年 | 20,900円/㎡ | 19,500円/㎡ | -6.7% |
| 2022年 | 20,575円/㎡ | 13,200円/㎡ | -35.8% |
| 2021年 | 20,750円/㎡ | 10,800円/㎡ | -48% |
| 2020年 | 20,925円/㎡ | 15,000円/㎡ | -28.3% |
| 2019年 | 21,100円/㎡ | 10,400円/㎡ | -50.7% |
| 2018年 | 21,300円/㎡ | 12,500円/㎡ | -41.3% |
| 2017年 | 21,575円/㎡ | 18,500円/㎡ | -14.3% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
国富町の地価公示価格マップ
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国富町の公示地価に関するよくある質問
国富町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
国富町の調査地点4地点のうち、用途地域は住居系が67%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は200%です。
国富町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県東諸県郡国富町大字本庄字東ノ原４５９８番５ | 31,700 | 104,800円/坪 | 15,850 | 0.0% | 宮交バス六日町停留所駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 宮崎県東諸県郡国富町大字本庄字南神ノ原４０２３番２ | 23,000 | 76,000円/坪 | 11,500 | 0.0% | 宮交バス国富停留所駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮崎県東諸県郡国富町大字木脇字赤池１３３７番 | 19,500 | 64,500円/坪 | 9,750 | 1.6% | 宮交バス木脇停留所駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 宮崎県東諸県郡国富町大字嵐田字前畑２３１３番 | 7,500 | 24,800円/坪 | 3,750 | 0.0% | 宮交バス国富保健センター前停留所駅（徒歩27分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
国富町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。