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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の宮崎県宮崎市 公示地価平均は 64,959円/㎡（坪 214,700円、前年比 +1.4%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
宮崎市の地価公示価格の注目地点
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宮崎市の年間地価公示価格推移
宮崎市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎市の地価動向
宮崎県宮崎市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,959円/㎡（坪単価214,700円）で、 前年比+1.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の134,534円/㎡（坪単価444,700円）、 最低価格は2019年（令和1年）の58,594円/㎡（坪単価193,700円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.00%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.00%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
1.4%
¥64,959 /㎡
坪単価 214,700円/坪
地点数: 93箇所
2025年（令和7年）
0.9%
¥59,419 /㎡
坪単価 196,400円/坪
地点数: 76箇所
2024年（令和6年）
0.5%
¥62,211 /㎡
坪単価 205,700円/坪
地点数: 94箇所
2023年（令和5年）
0.2%
¥66,601 /㎡
坪単価 220,200円/坪
地点数: 75箇所
宮崎市の地価公示価格マップ
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宮崎市の地価公示価格に関するよくある質問
宮崎市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市橘通西３丁目５９番 | 316,000 | 1,044,600円/坪 | 5.0% | 商業地 | 宮崎駅（900m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市中央通６１番 | 231,000 | 763,600円/坪 | 5.0% | 商業地 | 宮崎駅（1,200m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市高千穂通１丁目２２番１外 | 217,000 | 717,400円/坪 | 4.8% | 商業地 | 宮崎駅（450m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市橘通東２丁目１７番外 | 148,000 | 489,300円/坪 | 2.8% | 商業地 | 宮崎駅（1,200m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市宮崎駅東２丁目３番１ | 133,000 | 439,700円/坪 | 3.9% | 商業地 | 宮崎駅（200m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市老松１丁目５３番 | 128,000 | 423,100円/坪 | 3.2% | 商業地 | 宮崎駅（400m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市船塚３丁目３３番 | 121,000 | 400,000円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 宮崎駅（2,400m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市高松町１２４番１外 | 116,000 | 383,500円/坪 | 2.7% | 商業地 | 宮崎駅（1,300m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目６番９ | 113,000 | 373,600円/坪 | 2.7% | 商業地 | 宮崎駅（820m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市江平中町１番１１ | 111,000 | 366,900円/坪 | 2.8% | 商業地 | 宮崎駅（700m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大工１丁目１１番 | 106,000 | 350,400円/坪 | 2.9% | 商業地 | 宮崎駅（1,700m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市江平西１丁目５１番４ | 104,000 | 343,800円/坪 | 2.0% | 商業地 | 宮崎駅（1,500m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市祇園２丁目６３番２外 | 104,000 | 343,800円/坪 | 3.0% | 商業地 | 宮崎神宮駅（2,700m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市丸山２丁目３０７番 | 100,000 | 330,600円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 宮崎神宮駅（1,400m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目４番７ | 99,200 | 327,900円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 宮崎駅（520m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大橋１丁目１０９番 | 97,900 | 323,600円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 宮崎駅（2,000m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清水２丁目８８番外 | 97,800 | 323,300円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 宮崎駅（1,200m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大橋３丁目９番外 | 97,700 | 323,000円/坪 | 2.5% | 商業地 | 宮崎駅（2,100m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市神宮東３丁目２２２番１外 | 97,500 | 322,300円/坪 | 2.6% | 商業地 | 宮崎神宮駅（120m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市堀川町１５０番３ | 87,500 | 289,300円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 宮崎駅（850m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大淀４丁目９６番１ | 86,000 | 284,300円/坪 | 2.4% | 商業地 | 南宮崎駅（220m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市末広１丁目２０２番２ | 84,000 | 277,700円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 宮崎駅（1,800m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字恒久字小橋４３９８番１外 | 81,300 | 268,800円/坪 | 2.0% | 商業地 | 南宮崎駅（750m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市鶴島２丁目１５４番３ | 79,000 | 261,200円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 宮崎駅（2,400m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市江平東町１０番１４ | 77,200 | 255,200円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 宮崎駅（1,500m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市矢の先町４９番１外 | 76,300 | 252,200円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 宮崎神宮駅（1,600m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市中村東２丁目２２９番外 | 73,000 | 241,300円/坪 | 2.4% | 商業地 | 南宮崎駅（600m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市花ケ島町立毛１０７３番１外 | 72,200 | 238,700円/坪 | 2.0% | 商業地 | 宮崎神宮駅（1,700m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市淀川３丁目８５番 | 72,000 | 238,000円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 南宮崎駅（880m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市曽師町１００番１ | 68,000 | 224,800円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 宮崎駅（1,200m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市永楽町１７９番 | 67,400 | 222,800円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 宮崎駅（1,200m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市日ノ出町１６０番１ | 67,300 | 222,500円/坪 | 1.5% | 商業地 | 宮崎駅（2,800m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市吉村町西中甲１３２４番６ | 66,700 | 220,500円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 宮崎駅（1,100m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市小松台東１丁目１１番１６ | 66,700 | 220,500円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 宮崎駅（5,200m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市南花ケ島町３３８番２ | 65,800 | 217,500円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 宮崎神宮駅（450m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大島町原ノ前１４４５番１０９ | 65,700 | 217,200円/坪 | 0.6% | 商業地 | 宮崎神宮駅（2,300m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大塚台西１丁目２７番３ | 64,600 | 213,600円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 宮崎駅（5,000m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字恒久字原出口４４８８番４内 | 64,000 | 211,600円/坪 | 1.6% | 商業地 | 南宮崎駅（800m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市吉村町今村甲４１０７番７ | 62,800 | 207,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 宮崎駅（2,800m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市一の宮町７７番１ | 62,600 | 206,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 宮崎駅（2,200m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市下原町２２２番２ | 61,900 | 204,600円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 宮崎駅（1,300m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市江南３丁目９４番 | 61,200 | 202,300円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 南宮崎駅（3,000m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大坪西２丁目４３７８番３２ | 60,100 | 198,700円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 南宮崎駅（2,000m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市生目台東２丁目２９番３ | 59,100 | 195,400円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 南宮崎駅（5,300m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市下北方町横小路５８８９番 | 59,000 | 195,000円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 宮崎神宮駅（2,100m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大塚町馬場崎３５３２番６ | 58,800 | 194,400円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 南宮崎駅（4,200m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町加納字櫛間甲１５２０番１５ | 57,000 | 188,400円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 加納駅（1,100m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市恒久６丁目１３番２外 | 55,600 | 183,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 南宮崎駅（2,400m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市月見ケ丘５丁目３００番５１ | 55,100 | 182,100円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 田吉駅（1,800m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町正手２丁目９５番 | 55,000 | 181,800円/坪 | 0.0% | 商業地 | 清武駅（600m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外 | 54,400 | 179,800円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 宮崎神宮駅（1,500m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市平和が丘北町１８番１１ | 54,100 | 178,800円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 宮崎神宮駅（3,400m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市阿波岐原町鳥居原２１４５番９ | 52,000 | 171,900円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 宮崎駅（3,100m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字恒久字横町５００９番３ | 51,500 | 170,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 南宮崎駅（1,000m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字恒久字草葉１０３９番 | 51,000 | 168,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 田吉駅（630m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字島之内字松下２２４８番１外 | 50,800 | 167,900円/坪 | 0.4% | 商業地 | 日向住吉駅（160m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町船引字池田２９４番４外 | 49,800 | 164,600円/坪 | 0.8% | 商業地 | 清武駅（370m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市花ケ島町三反田６９２番１０ | 49,300 | 163,000円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 蓮ケ池駅（720m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市学園木花台南３丁目１５番３ | 47,200 | 156,000円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 木花駅（1,700m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市希望ケ丘４丁目１７２番 | 46,000 | 152,100円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 南方駅（1,800m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市港２丁目１７番外 | 45,700 | 151,100円/坪 | 1.1% | 工業地 | 宮崎駅（3,400m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字島之内字井手下７３３８番１９ | 44,800 | 148,100円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 日向住吉駅（1,300m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町正手２丁目５１番２ | 44,300 | 146,400円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 清武駅（670m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市佐土原町下田島字鳥越２０７３２番２１ | 43,900 | 145,100円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 佐土原駅（720m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市波島２丁目４９７番 | 43,500 | 143,800円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 宮崎神宮駅（2,500m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字中溝２７１１番１６ | 43,100 | 142,500円/坪 | 0.0% | 商業地 | 佐土原駅（1,700m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字本郷南方字松ケ迫４５３０番４０外 | 42,800 | 141,500円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 南方駅（1,200m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字赤江字飛江田１５７２番１９ | 36,900 | 122,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 田吉駅（1,800m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町木原字新町４８７番３ | 36,800 | 121,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 清武駅（500m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市下北方町寺ケ迫５４５０番５外 | 36,600 | 121,000円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 宮崎神宮駅（3,000m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市高洲町３４５番外 | 33,400 | 110,400円/坪 | 0.0% | 工業地 | 宮崎駅（3,700m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字熊野字椿山１１００６番２外 | 32,200 | 106,400円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 木花駅（500m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市阿波岐原町前浜４２７６番６７６ | 31,700 | 104,800円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 宮崎神宮駅（4,200m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市高岡町五町字中村馬場２５１番 | 29,700 | 98,200円/坪 | 0.0% | 商業地 | 宮崎駅（14,000m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市佐土原町下田島字江川崎１１４１２番３６ | 28,700 | 94,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 佐土原駅（1,200m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市青島３丁目４９番 | 22,800 | 75,400円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 青島駅（1,000m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市佐土原町上田島字新城町１８９２番 | 22,800 | 75,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 佐土原駅（5,900m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市田野町字中原甲２８５５番２ | 22,100 | 73,100円/坪 | -1.3% | 商業地 | 田野駅（350m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市高岡町飯田３丁目４番４ | 21,700 | 71,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 宮崎駅（14,000m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町木原字横小路５３３９番３ | 21,300 | 70,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 清武駅（2,700m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字赤江字飛江田９７９番５ | 21,200 | 70,100円/坪 | 0.0% | 工業地 | 田吉駅（2,400m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町今泉字下ノ原甲２８２３番１２ | 20,700 | 68,400円/坪 | 0.0% | 商業地 | 日向沓掛駅（1,700m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市田野町南原２丁目７番４ | 20,700 | 68,400円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 田野駅（1,200m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字熊野字島山１４１１番１ | 20,200 | 66,800円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 運動公園駅（600m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市田野町字宮ノ原甲２８１５番５ | 20,200 | 66,800円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 田野駅（500m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字瓜生野字塩田２１６９番１ | 17,600 | 58,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 宮崎神宮駅（6,700m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市高岡町内山字雁ケ峰２７８５番１ | 17,600 | 58,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 宮崎駅（15,000m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字塩路字往還高下３８３番２ | 16,900 | 55,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 日向住吉駅（2,500m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市田野町字中渡瀬甲３７５８番１０外 | 15,000 | 49,600円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 田野駅（1,000m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字糸原字内ノ丸２１９６番１ | 14,400 | 47,600円/坪 | - | 住宅地 | 宮崎神宮駅（8,200m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市佐土原町西上那珂字中畑７９１番２０ | 14,000 | 46,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 佐土原駅（8,000m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市佐土原町東上那珂字羽山崎９６２５番 | 11,300 | 37,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 佐土原駅（3,500m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市高岡町高浜字宮元５１８番 | 9,500 | 31,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 宮崎駅（14,000m） | 詳細 |
宮崎県の他のエリア公示地価を見る
宮崎市
64,959円/㎡
+1.4%
都城市
22,991円/㎡
+0.4%
延岡市
34,341円/㎡
+0.1%
日南市
21,714円/㎡
-1.8%
小林市
20,020円/㎡
-0.8%
日向市
32,065円/㎡
+0.9%
串間市
14,380円/㎡
-1.3%
西都市
22,550円/㎡
+0.0%
えびの市
11,375円/㎡
-1.4%
三股町
19,000円/㎡
+0.3%
高原町
9,297円/㎡
-1.9%
国富町
20,425円/㎡
+0.4%
綾町
17,400円/㎡
-0.2%
高鍋町
23,267円/㎡
-0.9%
新富町
18,233円/㎡
+0.4%
川南町
13,233円/㎡
-0.3%
都農町
11,350円/㎡
-1.3%
門川町
18,480円/㎡
+0.1%
高千穂町
12,000円/㎡
+0.0%