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宮崎市の年間地価公示価格推移
宮崎市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
宮崎市の地価動向
宮崎県宮崎市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は59419円/㎡（坪単価196,400円）で、 前年比+0.9%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の134,534円/㎡（坪単価444,700円）、 最低価格は2019年（令和1年）の58,594円/㎡（坪単価193,700円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.22%となっています。 直近3年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-0.22%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥59,419 /㎡
坪単価 196,400円/坪
地点数: 76箇所
2024年（令和6年）
¥62,211 /㎡
坪単価 205,700円/坪
地点数: 94箇所
2023年（令和5年）
¥66,601 /㎡
坪単価 220,200円/坪
地点数: 75箇所
2022年（令和4年）
¥59,227 /㎡
坪単価 195,800円/坪
地点数: 89箇所
宮崎市の地価公示価格マップ
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宮崎市の地価公示価格に関するよくある質問
宮崎市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市橘通西３丁目５９番 | 301,000 | 995,000円/坪 | 3.8% | 商業地 | 宮崎駅（900m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市高千穂通１丁目２２番１外 | 207,000 | 684,300円/坪 | 3.5% | 商業地 | 宮崎駅（450m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市宮崎駅東２丁目３番１ | 128,000 | 423,100円/坪 | 3.2% | 商業地 | 宮崎駅（200m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市船塚３丁目３３番 | 117,000 | 386,800円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 宮崎駅（2,400m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市高松町１２４番１外 | 113,000 | 373,600円/坪 | 1.8% | 商業地 | 宮崎駅（1,300m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目６番９ | 110,000 | 363,600円/坪 | 2.8% | 商業地 | 宮崎駅（820m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市江平中町１番１１ | 108,000 | 357,000円/坪 | 1.9% | 商業地 | 宮崎駅（700m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大工１丁目１１番 | 103,000 | 340,500円/坪 | 2.0% | 商業地 | 宮崎駅（1,700m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市江平西１丁目５１番４ | 102,000 | 337,200円/坪 | 2.0% | 商業地 | 宮崎駅（1,500m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市祇園２丁目６３番２外 | 101,000 | 333,900円/坪 | 1.9% | 商業地 | 宮崎神宮駅（2,700m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市丸山２丁目３０７番 | 98,000 | 324,000円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 宮崎神宮駅（1,400m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目４番７ | 97,000 | 320,700円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 宮崎駅（520m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大橋１丁目１０９番 | 95,500 | 315,700円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 宮崎駅（2,000m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清水２丁目８８番外 | 95,400 | 315,400円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 宮崎駅（1,200m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大橋３丁目９番外 | 95,300 | 315,000円/坪 | 1.6% | 商業地 | 宮崎駅（2,100m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市神宮東３丁目２２２番１外 | 95,000 | 314,000円/坪 | 2.4% | 商業地 | 宮崎神宮駅（120m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市矢の先町４９番１外 | 75,800 | 250,600円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 宮崎神宮駅（1,600m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市江平東町１０番１４ | 75,400 | 249,300円/坪 | - | 住宅地 | 宮崎駅（1,500m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市花ケ島町立毛１０７３番１外 | 70,800 | 234,000円/坪 | 0.7% | 商業地 | 宮崎神宮駅（1,700m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市曽師町１００番１ | 67,000 | 221,500円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 宮崎駅（1,200m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市日ノ出町１６０番１ | 66,300 | 219,200円/坪 | 1.5% | 商業地 | 宮崎駅（2,800m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市吉村町西中甲１３２４番６ | 66,000 | 218,200円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 宮崎駅（1,100m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大島町原ノ前１４４５番１０９ | 65,300 | 215,900円/坪 | 0.5% | 商業地 | 宮崎神宮駅（2,300m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市小松台東１丁目１１番１６ | 64,900 | 214,500円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 宮崎駅（5,200m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市南花ケ島町３３８番２ | 64,200 | 212,200円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 宮崎神宮駅（450m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大塚台西１丁目２７番３ | 62,900 | 207,900円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 宮崎駅（5,000m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市吉村町今村甲４１０７番７ | 62,800 | 207,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 宮崎駅（2,800m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市一の宮町７７番１ | 62,600 | 206,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 宮崎駅（2,200m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市下原町２２２番２ | 61,000 | 201,700円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 宮崎駅（1,300m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市下北方町横小路５８８９番 | 58,500 | 193,400円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 宮崎神宮駅（2,100m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大塚町馬場崎３５３２番６ | 57,800 | 191,100円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 南宮崎駅（4,200m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市生目台東２丁目２９番３ | 57,600 | 190,400円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 南宮崎駅（5,300m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町加納字櫛間甲１５２０番１５ | 56,000 | 185,100円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 加納駅（1,100m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市恒久６丁目１３番２外 | 55,600 | 183,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 南宮崎駅（2,400m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町正手２丁目９５番 | 55,000 | 181,800円/坪 | 0.0% | 商業地 | 清武駅（600m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外 | 53,900 | 178,200円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 宮崎神宮駅（1,500m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市平和が丘北町１８番１１ | 52,500 | 173,600円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 宮崎神宮駅（3,400m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市阿波岐原町鳥居原２１４５番９ | 51,500 | 170,200円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 宮崎駅（3,100m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字島之内字松下２２４８番１外 | 50,600 | 167,300円/坪 | 0.0% | 商業地 | 日向住吉駅（160m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町船引字池田２９４番４外 | 49,400 | 163,300円/坪 | 0.0% | 商業地 | 清武駅（370m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市花ケ島町三反田６９２番１０ | 48,500 | 160,300円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 蓮ケ池駅（720m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市学園木花台南３丁目１５番３ | 46,800 | 154,700円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 木花駅（1,700m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市港２丁目１７番外 | 45,200 | 149,400円/坪 | 0.9% | 工業地 | 宮崎駅（3,400m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市希望ケ丘４丁目１７２番 | 44,600 | 147,400円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 南方駅（1,800m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字島之内字井手下７３３８番１９ | 44,400 | 146,800円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 日向住吉駅（1,300m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町正手２丁目５１番２ | 43,800 | 144,800円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 清武駅（670m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市佐土原町下田島字鳥越２０７３２番２１ | 43,300 | 143,100円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 佐土原駅（720m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市波島２丁目４９７番 | 43,200 | 142,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 宮崎神宮駅（2,500m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字中溝２７１１番１６ | 43,100 | 142,500円/坪 | 0.0% | 商業地 | 佐土原駅（1,700m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字本郷南方字松ケ迫４５３０番４０外 | 42,200 | 139,500円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 南方駅（1,200m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字赤江字飛江田１５７２番１９ | 36,900 | 122,000円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 田吉駅（1,800m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町木原字新町４８７番３ | 36,800 | 121,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 清武駅（500m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市下北方町寺ケ迫５４５０番５外 | 36,300 | 120,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 宮崎神宮駅（3,000m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市高洲町３４５番外 | 33,400 | 110,400円/坪 | 0.0% | 工業地 | 宮崎駅（3,700m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市阿波岐原町前浜４２７６番６７６ | 32,200 | 106,400円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 宮崎神宮駅（4,200m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字熊野字椿山１１００６番２外 | 32,000 | 105,800円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 木花駅（500m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市高岡町五町字中村馬場２５１番 | 29,700 | 98,200円/坪 | -1.0% | 商業地 | 宮崎駅（14,000m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市佐土原町下田島字江川崎１１４１２番３６ | 28,700 | 94,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 佐土原駅（1,200m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市佐土原町上田島字新城町１８９２番 | 22,800 | 75,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 佐土原駅（5,900m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市青島３丁目４９番 | 22,400 | 74,000円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 青島駅（1,000m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市田野町字中原甲２８５５番２ | 22,400 | 74,000円/坪 | -2.2% | 商業地 | 田野駅（350m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市高岡町飯田３丁目４番４ | 21,700 | 71,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 宮崎駅（14,000m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町木原字横小路５３３９番３ | 21,300 | 70,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 清武駅（2,700m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字赤江字飛江田９７９番５ | 21,200 | 70,100円/坪 | 0.0% | 工業地 | 田吉駅（2,400m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町今泉字下ノ原甲２８２３番１２ | 20,700 | 68,400円/坪 | 0.0% | 商業地 | 日向沓掛駅（1,700m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市田野町字宮ノ原甲２８１５番５ | 20,500 | 67,800円/坪 | -1.9% | 住宅地 | 田野駅（500m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字熊野字島山１４１１番１ | 20,300 | 67,100円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 運動公園駅（600m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市田野町南原２丁目７番４ | 20,300 | 67,100円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 田野駅（1,200m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字瓜生野字塩田２１６９番１ | 17,600 | 58,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 宮崎神宮駅（6,700m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市高岡町内山字雁ケ峰２７８５番１ | 17,600 | 58,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 宮崎駅（15,000m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字塩路字往還高下３８３番２ | 16,900 | 55,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 日向住吉駅（2,500m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市田野町字中渡瀬甲３７５８番１０外 | 15,200 | 50,200円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 田野駅（1,000m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市佐土原町西上那珂字中畑７９１番２０ | 14,000 | 46,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 佐土原駅（8,000m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市佐土原町東上那珂字羽山崎９６２５番 | 11,300 | 37,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 佐土原駅（3,500m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市高岡町高浜字宮元５１８番 | 9,500 | 31,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 宮崎駅（14,000m） | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字糸原字内ノ丸２１９６番１ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
宮崎県の他のエリア公示地価を見る
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(約38,200円/坪)
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-1.6%
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三股町
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18,950円/㎡
(約62,600円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 2地点
高原町
平均価格:
9,487円/㎡
(約31,400円/坪)
前年比:
-2.1%
地点数: 3地点
国富町
平均価格:
20,350円/㎡
(約67,300円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 4地点
綾町
平均価格:
17,467円/㎡
(約57,700円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 3地点
高鍋町
平均価格:
23,400円/㎡
(約77,400円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 3地点
新富町
平均価格:
18,167円/㎡
(約60,100円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 3地点
川南町
平均価格:
13,300円/㎡
(約44,000円/坪)
前年比:
-0.3%
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都農町
平均価格:
11,500円/㎡
(約38,000円/坪)
前年比:
-1.3%
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門川町
平均価格:
18,420円/㎡
(約60,900円/坪)
前年比:
-0.1%
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高千穂町
平均価格:
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(約39,700円/坪)
前年比:
-
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