宮崎県宮崎市清武町正手２丁目９５番の公示地価
宮崎県宮崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
55,000円/㎡
坪単価:
181,800円/坪
変動率:
0.3%
清武町正手の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価55,000円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内93地点中50位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
55000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
宮崎県宮崎市清武町正手２丁目９５番
アクセス
清武駅から600m
前面道路
13.0m
面積
348㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 55000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎5-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 清武 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 13.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 13.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店舗、共同住宅等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県宮崎市清武町正手２丁目９５番の地価動向
宮崎県宮崎市清武町正手２丁目９５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,000円/㎡（坪単価181,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の77,400円/㎡（坪単価255,900円）、 最低価格は2019年（令和1年）の54,500円/㎡（坪単価180,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2025年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2024年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2022年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2021年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2020年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2019年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2018年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2017年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2016年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2015年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2014年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2013年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2012年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2011年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2010年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2009年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
2008年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2007年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2006年
¥66,100 /㎡
坪単価: 218,500円/坪
2005年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2004年
¥69,600 /㎡
坪単価: 230,100円/坪
2003年
¥71,400 /㎡
坪単価: 236,000円/坪
2002年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2001年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2000年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
1999年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
1998年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
1997年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
宮崎県宮崎市清武町正手２丁目９５番周辺のエリア概要
最寄り駅は清武駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは中央保育所（幼稚園・約477m）です。
周辺施設情報（半径500m）
中央保育所
幼稚園 • 477m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市清武町正手２丁目５１番２ | 157m | 44,300円/㎡ | 146,400円/坪 | 1.1% | 清武駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町船引字池田２９４番４外 | 583m | 49,800円/㎡ | 164,600円/坪 | 0.8% | 清武駅(370m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町木原字新町４８７番３ | 834m | 36,800円/㎡ | 121,700円/坪 | 0.0% | 清武駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町加納字櫛間甲１５２０番１５ | 2.1km | 57,000円/㎡ | 188,400円/坪 | 1.8% | 加納駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町木原字横小路５３３９番３ | 2.2km | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | 0.0% | 清武駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県宮崎市清武町正手２丁目９５番の地価公示価格 よくある質問
宮崎県宮崎市清武町正手２丁目９５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。