宮崎県宮崎市清武町船引字池田２９４番４外の公示地価
宮崎県宮崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
49,800円/㎡
坪単価:
164,600円/坪
変動率:
+0.8%
清武町船引字池田の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,800円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内93地点中57位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
49800円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
宮崎県宮崎市清武町船引字池田２９４番４外
アクセス
清武駅から370m
前面道路
16.0m
面積
91㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 49800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 清武 |
| 駅からの距離 | 370m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県宮崎市清武町船引字池田２９４番４外の地価動向
宮崎県宮崎市清武町船引字池田２９４番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,800円/㎡（坪単価164,600円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の70,200円/㎡（坪単価232,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の49,400円/㎡（坪単価163,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2025年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2024年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2022年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2021年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2020年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2019年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2018年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2017年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2016年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2015年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2014年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2013年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2012年
¥60,600 /㎡
坪単価: 200,300円/坪
2011年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2010年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2009年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2008年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
宮崎県宮崎市清武町船引字池田２９４番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は清武駅（370m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは中央保育所（幼稚園・約269m）です。
周辺施設情報（半径500m）
中央保育所
幼稚園 • 269m
新町保育所
幼稚園 • 464m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市清武町木原字新町４８７番３ | 366m | 36,800円/㎡ | 121,700円/坪 | 0.0% | 清武駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町正手２丁目５１番２ | 431m | 44,300円/㎡ | 146,400円/坪 | 1.1% | 清武駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町正手２丁目９５番 | 583m | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | 0.0% | 清武駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町木原字横小路５３３９番３ | 1.7km | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | 0.0% | 清武駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町加納字櫛間甲１５２０番１５ | 2.3km | 57,000円/㎡ | 188,400円/坪 | 1.8% | 加納駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県宮崎市清武町船引字池田２９４番４外の地価公示価格 よくある質問
宮崎県宮崎市清武町船引字池田２９４番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。