スマプロ不動産価格相場宮崎県宮崎市清武町正手２丁目５１番２の地価公示価格
宮崎県宮崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,300円/㎡
坪単価:
146,400円/坪
変動率:
+1.1%
清武町正手の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,300円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内93地点中63位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
44300円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県宮崎市清武町正手２丁目５１番２
アクセス
清武駅から670m
前面道路
60m
面積
311㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 44300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎-52 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 清武 |
| 駅からの距離 | 670m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパートを中心とする住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県宮崎市清武町正手２丁目５１番２の地価動向
宮崎県宮崎市清武町正手２丁目５１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,300円/㎡（坪単価146,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の54,300円/㎡（坪単価179,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の43,200円/㎡（坪単価142,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2025年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2024年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2022年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2021年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2020年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2019年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2018年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2017年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2016年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2015年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2014年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2013年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2012年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2011年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2010年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2009年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2008年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2007年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2006年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2005年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2004年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2003年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2002年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2001年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2000年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
1999年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
1998年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
1997年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
1996年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
1995年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
宮崎県宮崎市清武町正手２丁目５１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は清武駅（670m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは中央保育所（幼稚園・約371m）です。
周辺施設情報（半径500m）
中央保育所
幼稚園 • 371m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市清武町正手２丁目９５番 | 157m | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | 0.0% | 清武駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町船引字池田２９４番４外 | 431m | 49,800円/㎡ | 164,600円/坪 | 0.8% | 清武駅(370m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町木原字新町４８７番３ | 679m | 36,800円/㎡ | 121,700円/坪 | 0.0% | 清武駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町加納字櫛間甲１５２０番１５ | 2.1km | 57,000円/㎡ | 188,400円/坪 | 1.8% | 加納駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町木原字横小路５３３９番３ | 2.1km | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | 0.0% | 清武駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |