スマプロ不動産価格相場宮崎県宮崎市南花ケ島町３３８番２の地価公示価格
宮崎県宮崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
65,800円/㎡
坪単価:
217,500円/坪
変動率:
+2.5%
南花ケ島町の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価65,800円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）とほぼ同水準です。宮崎市内93地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
65800円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県宮崎市南花ケ島町３３８番２
アクセス
宮崎神宮駅から450m
前面道路
60m
面積
373㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 65800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎-42 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎神宮 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ幹線背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県宮崎市南花ケ島町３３８番２の地価動向
宮崎県宮崎市南花ケ島町３３８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,800円/㎡（坪単価217,500円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の65,800円/㎡（坪単価217,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+1.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2025年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2024年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2023年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
宮崎県宮崎市南花ケ島町３３８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は宮崎神宮駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは大宮保育所（幼稚園・約316m）です。
周辺施設情報（半径500m）
大宮保育所
幼稚園 • 316m
花ケ島幼稚園
幼稚園 • 348m
宮崎北警察署花ヶ島交番
警察署・交番 • 213m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市神宮東３丁目２２２番１外 | 479m | 97,500円/㎡ | 322,300円/坪 | 2.6% | 宮崎神宮駅(120m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市矢の先町４９番１外 | 858m | 76,300円/㎡ | 252,200円/坪 | 0.7% | 宮崎神宮駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外 | 880m | 54,400円/㎡ | 179,800円/坪 | 0.9% | 宮崎神宮駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大島町原ノ前１４４５番１０９ | 1.2km | 65,700円/㎡ | 217,200円/坪 | 0.6% | 宮崎神宮駅(2,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市下北方町横小路５８８９番 | 1.4km | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | 0.9% | 宮崎神宮駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |