スマプロ不動産価格相場宮崎県宮崎市下北方町横小路５８８９番の地価公示価格
宮崎県宮崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
59,000円/㎡
坪単価:
195,000円/坪
変動率:
+0.9%
宮崎県宮崎市下北方町横小路５８８９番周辺のエリア概要
最寄り駅は宮崎神宮駅（2,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
59000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県宮崎市下北方町横小路５８８９番
アクセス
宮崎神宮駅から2,100m
前面道路
40m
面積
301㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 59000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎神宮 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を主にアパ－トも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県宮崎市下北方町横小路５８８９番の地価動向
宮崎県宮崎市下北方町横小路５８８９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,000円/㎡（坪単価195,000円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の55,700円/㎡（坪単価184,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.50%となっています。
年別価格データ
2026年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2025年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2024年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2023年
¥58,100 /㎡
坪単価: 192,100円/坪
2022年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2021年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2020年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2019年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2018年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2017年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2016年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2015年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2014年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2013年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2012年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2011年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2010年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市矢の先町４９番１外 | 534m | 76,300円/㎡ | 252,200円/坪 | 0.7% | 宮崎神宮駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市下北方町寺ケ迫５４５０番５外 | 931m | 36,600円/㎡ | 121,000円/坪 | 0.8% | 宮崎神宮駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市船塚３丁目３３番 | 1.3km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 3.4% | 宮崎駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市南花ケ島町３３８番２ | 1.4km | 65,800円/㎡ | 217,500円/坪 | 2.5% | 宮崎神宮駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市祇園２丁目６３番２外 | 1.4km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 3.0% | 宮崎神宮駅(2,700m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |